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VBE87025-0 30

Maison à vendre, Wanze VBE87025

Georges Smal 6, 4520 Wanze
199 000 €
Label Immo Sprl
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2 Chambre(s) 115 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 284 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 199 000 €
Revenu cadastral 374 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 115 m²
Meublé Non
Cave(s) Non
Grenier Oui
Surface du grenier 6 m²
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 16 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 284 m²
Surface totale du terrain 284 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 254 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 40119 kWh/an
Référence PEB 20261001040678
Date de validité PEB 01/10/2036
Emission de CO2 47
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE87025 Réf. vendeur: 1550965 Dernière modification: 03/11/2026
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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Georges Smal, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 143 - Huy - Andenne, 18 - Huy - Forville, 144 - Huy - Hannêche avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Institut Don Bosco" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Crèche Les Bambins" est accessible en 1 minute.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Wanze" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wanze" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wanze" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 3 minutes en voiture.

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 8 minutes en voiture.

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (12 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 22 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 7 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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