• 3 Chambre(s)
  • 186
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Brugstraat 21 4524 Sluis

Description

Dans l'un des plus beaux endroits de Sluis - directement sur le charmant Damse Vaart - se trouve cette maison individuelle unique avec une surface habitable de 186 m², située sur un grand terrain de 615 m². C'est un endroit où l'on voit rarement quelque chose à vendre. Une maison qui offre non seulement calme et espace, mais aussi un charme irrésistible - à l'intérieur et à l'extérieur. Dès votre arrivée, vous remarquerez que cette maison offre quelque chose de spécial. Les façades soignées, le jardin mature et l'emplacement directement sur le Damse Vaart font immédiatement impression. Il s'agit d'une maison qui non seulement respire la qualité, mais offre également un excellent équilibre entre intimité, tranquillité et une situation centrale à proximité du centre de Sluis. Vivre avec style et caractère La maison a été construite en 1978, mais dégage la chaleur et l'atmosphère d'une maison beaucoup plus ancienne - grâce aux matériaux choisis, aux proportions et à la finition. Le style rustique est présent partout : du magnifique sol en pierre naturelle sur tout le rez-de-chaussée, aux grandes portes en bois qui séparent de manière chaleureuse les espaces de vie. Dans le salon, les grandes fenêtres à petits carreaux offrent une belle luminosité et une vue sur le jardin verdoyant. L'imposante cheminée forme un point central naturel de la pièce - parfait pour de longues soirées entre amis ou en famille. La maison dispose d'un hall très spacieux et d'un grand palier à l'étage. Il y a trois grandes chambres, chacune avec des placards intégrés qui s'intègrent parfaitement dans l'ensemble. Deux chambres ont leur propre lavabo, ce qui offre un confort supplémentaire. La chambre principale a un accès direct à la salle de bains, équipée d'une baignoire, d'une double vasque et de toilettes. La salle de bains est simple, mais spacieuse et fonctionnelle. La cave de 12 m² est idéale comme cave à vin ou pour le stockage, tandis que le garage intégré de 25 m² est à la fois pratique et spacieux. Un jardin vivant Le jardin autour de la maison est vert, mature et soigneusement entretenu. À l'arrière se trouve une grande terrasse abritée de 50 m² où vous pourrez profiter du calme, du soleil, du chant des oiseaux et de l'odeur de la nature. L'attraction principale du jardin est les magnifiques magnolias rares d'Amérique du Sud - des arbres à l'apparence presque exotique qui fleurissent de manière spectaculaire au printemps. Que vous aimiez jardiner, manger en plein air ou simplement profiter du calme et de la verdure qui vous entoure : ce jardin a tout pour plaire. L'emplacement - le meilleur des deux mondes Sluis est une ville pleine de caractère. Une ville fortifiée avec de l'histoire, mais aussi de la vivacité. Vous y trouverez de bons restaurants, des boutiques, une atmosphère chaleureuse et des commodités à distance de marche. En même temps, Sluis est idéalement situé : Bruges, Knokke et la côte de Cadzand sont à une courte distance en voiture. Vous vivez donc paisiblement, mais avec la culture, les magasins et les plages à portée de main. Brugstraat 21 est une maison qui arrive rarement sur le marché. Une maison qui offre non seulement quatre murs et un toit, mais qui est vraiment un chez-soi - pour ceux qui aiment l'espace, la verdure, la tranquillité et le caractère dans un endroit unique. Curieux de l'ambiance ? Nous vous invitons chaleureusement à venir le découvrir par vous-même. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

186 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

56 m²

Profondeur du terrain

22 m

Largeur du terrain à rue

28 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

160947595

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU00292 Réf. vendeur: 8688274 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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De Bosvlindertjes

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Vrije Basisschool Lapscheure

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De Lijn - 42 - Breskens - Oostburg - Sluis - Westkapelle - Dudzele - Brugge

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Bornes de recharge

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7,7 km 9'

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Colruyt Knokke

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Golfs

Royal Zoute Golf Club

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Villes proches

En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende.

Transports

Une gare SNCB ("Knokke") est située à 31 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Natiënlaan") se trouve à 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Knokke" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market Knokke" (10 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Duinenwater (Knokke)" (11 minutes en voiture).

Éducation

"De Bosvlindertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 23 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Eureka" et se situe à 12 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Lapscheure", à 12 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Zoute Golf Club" se situe à 15 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 42 - Breskens - Oostburg - Sluis - Westkapelle - Dudzele - Brugge avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 42 - Brugge - Dudzele - Westkapelle - Sluis - Oostburg - Breskens avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

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