Maison à vendre - Sluis RBW12596

Heilleweg 12 4524 Sluis

799 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 180
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Heilleweg 12 4524 Sluis

Description

Vivre exclusivement et à la campagne au 12 Heilleweg à Sluis, cachée dans le vaste paysage zélandais de Zélande, se trouve cette charmante maison individuelle où le calme, l'espace et le confort de vie se rejoignent de manière magnifique. C'est une maison qui doit être ressentie, pas seulement vue. Un endroit où la lumière du matin caresse doucement les champs, où les saisons changent visiblement dans le jardin et où chaque journée se termine avec la chaude lueur du soleil du soir. La maison est située sur un terrain spacieux de 2 980 m² et dispose d'une surface habitable d'environ 210 m². Cette maison offre tout l'espace nécessaire pour une famille, des amateurs de vie, des travailleurs à domicile ou toute personne désirant vivre librement avec confort, intimité et un sentiment de retour à la maison. Dès votre arrivée, vous serez frappé par l'aspect particulier de la maison. Les façades blanches, le toit en tuiles céramiques, les formes de toit pleines de caractère et l'aménagement soigné de la cour créent un ensemble intemporel et rural. La maison a une atmosphère chaleureuse, presque méditerranéenne, tandis que l'environnement verdoyant et les vues ouvertes soulignent le charme authentique de la Zélande zélandaise. L'allée spacieuse avec plusieurs places de parking offre une entrée pratique et représentative à la propriété. À l'intérieur, vous serez accueilli par un environnement de vie clair et soigné. La finition est calme et élégante, avec des sols carrelés clairs au rez-de-chaussée, des murs lisses et de grandes fenêtres qui laissent généreusement entrer la lumière du jour. Les lignes de vue ouvertes et la connexion avec le jardin créent une sensation d'espace particulièrement agréable. L'intérieur et l'extérieur se fondent naturellement l'un dans l'autre. Le salon est le cœur de la maison. Grâce aux grandes fenêtres, vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur le jardin et la verdure environnante. Le sol clair, la finition murale sereine et le caractère ouvert créent une base moderne et paisible, tandis que la cheminée apporte chaleur et réconfort. C'est un espace où vous pouvez facilement imaginer passer de longues soirées en famille et entre amis, avec vue sur le jardin et le feu crépitant comme point focal chaleureux. Juste à côté se trouve la salle à manger, où il y a suffisamment de place pour une grande table. C'est l'endroit idéal pour de longs dîners, des petits-déjeuners du dimanche avec les portes ouvertes sur le jardin ou des soirées agréables où l'intérieur et l'extérieur se fondent harmonieusement. La connexion ouverte avec la cuisine en fait un espace de vie particulièrement adapté à la vie quotidienne en famille et à la réception avec style. La cuisine est aménagée de manière pratique et réalisée dans des matériaux clairs. Les façades de cuisine blanches, le plan de travail sombre et le sol carrelé calme créent une combinaison intemporelle. Grâce à l'aménagement réfléchi, il y a beaucoup d'espace de travail et de rangement. La cuisine est connectée aux espaces de vie, de sorte que cuisiner ici ne soit pas une activité séparée, mais fasse partie de la vie ensemble. En outre, la maison dispose de pièces annexes pratiques, dont une buanderie / salle de lavage spacieuse. Ici aussi, une finition soignée et fonctionnelle a été choisie, avec suffisamment d'espace pour les appareils ménagers, un espace de rangement supplémentaire et un accès aux différentes zones de vie de la maison. À l'étage se trouvent 3 grandes chambres et 2 salles de bains. Les chambres sont lumineuses, soignées et agréables en taille. Les lignes de toit en pente, les lucarnes et les fenêtres particulières donnent aux chambres un Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 799 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2980 m²

Profondeur du terrain

45 m

Largeur du terrain à rue

67 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

288137589

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

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Vrije Basisschool Lapscheure

8,2 km 30' 13,8 km 12' 2,1 km 37' 7,7 km 1º 32'

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Bornes de recharge

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Voitures en libre-service

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Supermarchés

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Golfs

Royal Zoute Golf Club

11,9 km 15'

Tourisme

Vivre près de Heilleweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Royal Zoute Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 38 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.En moins de 16 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

À seulement 30 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Lapscheure" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Bosvlindertjes" est accessible en 9 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Instituut Zusters Maricolen - Middenschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 42 - Brugge - Dudzele - Westkapelle - Sluis - Oostburg - Breskens avec une station située à 17 minutes à pied, De Lijn - 42 - Breskens - Oostburg - Sluis - Westkapelle - Dudzele - Brugge avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Knokke" (10 minutes en voiture), "Spar Maldegem" (14 minutes en voiture), "Carrefour Market Knokke" (11 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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