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Maison à vendre, Villers-le-Bouillet VBE42480 Option

Rue Masson 28, 4530 Villers-le-Bouillet
219 000 €
2 Chambre(s) 133 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1948
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 219 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface habitable 133 m²
Meublé Non
Surface du bureau 8 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 20 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 43 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 11 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 15 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 25 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 462 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 16 m²
Surface totale du terrain 462 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 328 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 43685 kWh/an
Date de validité PEB 23/06/2036
Emission de CO2 10805
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE42480 Réf. vendeur: 7699277 Dernière modification: 29/07/2026

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Masson, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Stéphanie Vromans" (crèche) est accessible en 4 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" se rejoint en 23 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 17 minutes.

À 13 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 145 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet avec une station située à 8 minutes à pied, 127 - Huy - Landen avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 37 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Villers Le Bouillet" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet" (7 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Lavu" (12 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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