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VBE42480-0 40
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Maison à vendre, Villers-le-Bouillet VBE42480 Option

Rue Masson 28, 4530 Villers-le-Bouillet
219 000 €
EasyHome Marche-en-Famenne
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2 Chambre(s) 133 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1948
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 219 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface habitable 133 m²
Meublé Non
Surface du bureau 8 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 20 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 43 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 11 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 15 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 25 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 462 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 16 m²
Surface totale du terrain 462 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 328 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 43685 kWh/an
Date de validité PEB 23/06/2036
Emission de CO2 10805
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE42480 Réf. vendeur: 7699277 Dernière modification: 29/07/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Masson, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 14 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".

Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 13 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

À 18 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Villers Le Bouillet" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet" (7 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Lavu" (12 minutes en voiture).

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.

Le trajet vers la crèche "Stéphanie Vromans" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Saint-Quirin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Statte" est à moins de 12 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 4 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 145 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, 127 - Huy - Landen avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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