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Maison à vendre, Villers-le-Bouillet VBE53668 Option

Clos du Sart 3, 4530 Villers-le-Bouillet
299 000 €
3 Chambre(s) 211 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2024
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 299 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface habitable 211 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Cave(s) Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 33 m²
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 37 m²
Surface totale du terrain 918 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 50 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 10533 kWh/an
Date de validité PEB 26/02/2036
Emission de CO2 11
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE53668 Réf. vendeur: 7799209 Dernière modification: 16/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Mélayes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "W. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 4 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Amay" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Amay" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 249 - Huy - Flône avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, 149 - Huy - Seraing-le-Château, 145 - Huy - Waremme avec une station située à 15 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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