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Maison à vendre, Villers-le-Bouillet VBE53668 Option

Clos du Sart 3, 4530 Villers-le-Bouillet
299 000 €
3 Chambre(s) 211 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2024
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 299 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface habitable 211 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Cave(s) Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 33 m²
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 37 m²
Surface totale du terrain 918 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 50 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 10533 kWh/an
Date de validité PEB 26/02/2036
Emission de CO2 11
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE53668 Réf. vendeur: 7799209 Dernière modification: 16/09/2026

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Maison à vendre - Villers-le-Bouillet ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Mélayes, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "W. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche à seulement 11 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 14 minutes en voiture ou 116 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ampsin" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 5 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 17 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 29 minutes de route.

Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 14 minutes.

À 12 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Amay" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Amay" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 249 - Huy - Flône avec une station située à 13 minutes à pied, 149 - Huy - Seraing-le-Château, 145 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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