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Maison à vendre, Villers-le-Bouillet VBE72688

Clos du Sart 4 , 4530 Villers-le-Bouillet
299 000 €
3 Chambre(s) 211 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2024
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 299 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 18 m²
Surface habitable 211 m²
Meublé Non
Surface du séjour 44 m²
Cave(s) Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 33 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 39 m²
Surface totale du terrain 1474 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 49 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 10229 kWh/an
Date de validité PEB 20/02/2036
Emission de CO2 11
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE72688 Réf. vendeur: 7872233 Dernière modification: 28/09/2026

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Mélayes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 249 - Huy - Flône avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, 145 - Huy - Waremme, 149 - Huy - Seraing-le-Château avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Le château "Château De Jehay" se trouve à 5 minutes de route.

Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 12 minutes de route.

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Amay" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Amay" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "W. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est accessible en 2 minutes.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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