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VBE83924-0 25
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Maison à vendre, Villers-le-Bouillet VBE83924

Rue le Marais 51, 4530 Villers-le-Bouillet
299 000 €
EasyHome Marche-en-Famenne
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4 Chambre(s) 227 m² 1 Salle(s) de bain 90 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 299 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface chambre à coucher 4 33 m²
Surface habitable 227 m²
Meublé Non
Surface du séjour 12 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 31 m²
Dressing Oui
Surface du dressing 17 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 23 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 90 m²
Surface totale du terrain 252 m²
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 330 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 74961 kWh/an
Date de validité PEB 25/06/2036
Emission de CO2 9
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE83924 Réf. vendeur: 7896741 Dernière modification: 26/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue le Marais offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.

Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (17 minutes de route).

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 6 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 12 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 14 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Lavu" (24 minutes à pied ou 8 minutes en voiture), "Intermarché Villers Le Bouillet" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 31 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 149 - Huy - Seraing-le-Château, 185 - Chapon-Seraing - Awirs -Flône avec une station située à 1 minute à pied, 286 - Verlaine - Chapon-Seraing-Verlaine avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Miloslava Pacholikova", à 5 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" est accessible en 6 minutes.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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