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Maison à vendre, Villers-le-Bouillet VBE87203

Clos du Sart 4, 4530 Villers-le-Bouillet
289 000 €
3 Chambre(s) 211 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2024
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 289 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 18 m²
Surface habitable 211 m²
Meublé Non
Surface du séjour 44 m²
Cave(s) Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 33 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 39 m²
Surface totale du terrain 1474 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 49 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 10229 kWh/an
Date de validité PEB 20/02/2036
Emission de CO2 11
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE87203 Réf. vendeur: 7927222 Dernière modification: 03/11/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue Mélayes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Amay" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Amay" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 249 - Huy - Flône avec une station située à 13 minutes à pied, 145 - Huy - Waremme, 149 - Huy - Seraing-le-Château avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "W. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche joignable en 11 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 4 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 14 minutes en voiture ou 116 minutes en transport en commun.

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 9 minutes.

À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

À 12 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".

À 17 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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