Maison à vendre - Chapon-Seraing VBC90005 Option

Rue de Huy 53 A 4537 Chapon-Seraing

299 000 €

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VBC90005

  • 3 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 649 m² Jardin
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Description

OPTION !! OPTION !! OPTION !! Immocube vous propose cette superbe maison 3 façades de 158 m² habitables, située dans le paisible village de Chapon-Seraing, une section de la commune de Verlaine, en province de Liège. Idéalement implantée à proximité des grands axes et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Elle comprend actuellement 3 chambres, avec la possibilité d’en aménager une quatrième ou d’y installer un espace bureau ou atelier, selon vos besoins. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un WC séparé, un ancien garage transformé en atelier/buanderie (ou chambre), ainsi qu’un vaste salon avec salle à manger. À l’étage, vous retrouverez trois belles chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne.Excellent PEB : C – 181 kWh/m².an (soit 28 492 kWh/an) – Réf. : 20250604003543. Aspect technique : chauffage par le sol au rez-de-chaussée, chaudière au mazout, châssis en PVC double vitrage, électricité conforme, station d’épuration individuelle. Une opportunité à ne pas manquer pour celles et ceux qui recherchent un logement spacieux, fonctionnel et bien situé, dans un environnement calme tout en restant proche de tout ! *Pour découvrir d'autres biens en exclusivité ou obtenir une estimation gratuite et sans engagement, contactez votre conseiller Immocube. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers, que ce soit à l'achat, à la vente ou à l'investissement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 690 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

649 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1051 m²

Surface constructible

90 m²

Profondeur du terrain

83 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

181 kWh/m²/an

Référence PEB

20250604003543

Date de validité PEB

04/06/2035

Emission de CO2

45

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC90005 Réf. vendeur: 3143 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nadine Bovy

2,6 km 11' 2,8 km 5' 2 km 32' 2,6 km 32'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

844 m 3' 902 m 1' 16'' 624 m 10' 844 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Quirin

4,4 km 16' 5 km 6' 3,3 km 53' 4,4 km 53'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

7,7 km 27' 8,9 km 9' 6,7 km 1º 10' 7,6 km 1º 31'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,3 km 2' 30''

Bus

TEC Liège - Verviers - E22 - Huy - Waremme

284 m 3'

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

284 m 3'

TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet

390 m 5'

Gares

Haute-Flône

9,4 km 42' 11,6 km 13' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Aéroports

Liège Airport

16,9 km 59' 18,9 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

13,5 km 10'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Lavu

4,6 km 18' 13,5 km 10' 3,5 km 52' 4,3 km 52'

Intermarché Villers Le Bouillet

4,4 km 15' 4,4 km 4' 4,2 km 29' 4,4 km 53'

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

5,5 km 18' 5,5 km 6' 5,1 km 28' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

14,9 km 16'

Musées

Préhistomuseum

19,1 km 19'

Activités

Maison Des Terrils

24,2 km 16'

Châteaux

Château De Jehay

8,8 km 9'

Golfs

Naxhelet Golf Club

12,1 km 14'

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Hasselt se trouve à 42 minutes en voiture.

Transports

En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Haute-Flône".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Verlaine") est à seulement 10 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Éducation

"Nadine Bovy" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" à 9 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Saint-Quirin", à 6 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Communale Fondamentale" à 10 minutes à la marche.

Tourisme

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 16 minutes de route.Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 19 minutes.Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - E22 - Huy - Waremme avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Lavu" (10 minutes en voiture), "Intermarché Villers Le Bouillet" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet" (6 minutes en voiture).

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Documents

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