Maison à vendre - Verlaine VBE10369

4537 Verlaine

466 788 €

  • 4 Chambre(s)
  • 183
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

"VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.

Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
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✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite

Implantée sur un terrain de 1221M2 , cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.

Une offre transparente et clé sur porte
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Détails financiers

  • Prix: 466 788 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

183 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1221 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE10369 Réf. vendeur: 7655979 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. E. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

209 m 41'' 209 m 25'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

434 m 1' 26'' 434 m 52'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

434 m 1' 26'' 434 m 52'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

4,7 km 17' 5 km 7' 3,6 km 41' 4,7 km 56'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

109 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

109 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

109 m 1' 19''

Gares

Haute-Flône

7,4 km 38' 9,7 km 11' 5,9 km 1º 7' 7,4 km 1º 29'

Aéroports

Liège Airport

13,3 km 47' 12,5 km 10' 11,1 km 40'

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

7 km 7'

Supermarchés

Delhaize Saint-Georges (Verlaine)

1,1 km 7' 1,3 km 2' 6'' 859 m 11' 1,1 km 14'

Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse

2 km 7' 2,3 km 4' 1,6 km 17' 2 km 24'

Okay Saint-Georges

2,8 km 9' 3,1 km 4' 2,5 km 18' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

17,5 km 18'

Musées

Préhistomuseum

12,2 km 16'

Activités

Maison Des Terrils

17,8 km 14'

Châteaux

Château De Jehay

3,7 km 7'

Golfs

Naxhelet Golf Club

14,7 km 16'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Hamente, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Avec Seraing à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 4 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Haute-Flône" : 11 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 10 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "G. E. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (16 minutes de route).À 16 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 18 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Saint-Georges (Verlaine)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Saint-Georges" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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