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Maison à vendre, Verlaine VBE38770 Option

Grand Route 101 , 4537 Verlaine
àpd 239 500 €
3 Chambre(s) 120 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 239 500 €
Revenu cadastral 483 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface habitable 120 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Cave(s) Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 16 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Surface totale du terrain 1090 m²
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 466 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 49340 kWh/an
Date de validité PEB 15/07/2035
Emission de CO2 115
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE38770 Réf. vendeur: 7747086 Dernière modification: 11/09/2026

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de Grand Route, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "L. N.", une crèche joignable en 11 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" se rejoint en 17 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".

Le château "Château De Jehay" se trouve à 7 minutes de route.

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 13 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 10 minutes en voiture ou 65 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 3 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 40 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 29 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Ad Delhaize Verlaine" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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