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Maison à vendre, Amay VBE32375

Chaussée Freddy Terwagne 105 , 4540 Amay
159 500 €
2 Chambre(s) 85 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1900
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 159 500 €
Revenu cadastral 389 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 85 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Cave(s) Non
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 150 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface totale du terrain 225 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 524 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 55108 kWh/an
Emission de CO2 96
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE32375 Réf. vendeur: 7715179 Dernière modification: 02/09/2026

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Le quartier

Transports

Vivre près de la Chaussée Freddy Terwagne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Haute-Flône" est à moins de 1 minute en voiture.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 27 minutes de route.

À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 18 minutes en voiture.

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 12 minutes.

Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.

Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Amay" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Amay" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Amay" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 16 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Éducation

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco Amay" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "L. V. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2", à 10 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone", une école secondaire à seulement 11 minutes à pied.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Communale Amay 3" (école maternelle) se trouve à 2 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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