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Maison à vendre, Amay VBE32375

Chaussée Freddy Terwagne 105, 4540 Amay
159 500 €
2 Chambre(s) 85 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1900
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 159 500 €
Revenu cadastral 389 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 85 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Cave(s) Non
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 150 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface totale du terrain 225 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 524 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 55108 kWh/an
Emission de CO2 96
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE32375 Réf. vendeur: 7715179 Dernière modification: 02/11/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Chaussée Freddy Terwagne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Amay" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Amay" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Amay" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Haute-Flône" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 15 minutes de route.

À 6 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 27 minutes de là.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Seraing à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Namur reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 285 - Neuville - Stockay, 87 - Jemeppe - Amay, 91 - Liège - Huy avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Amay 3" est à 2 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco Amay" (école primaire) est accessible en 1 minute.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "L. V. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2", une crèche à seulement 10 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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