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VBE32375-0 14
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Maison à vendre, Amay VBE32375

Chaussée Freddy Terwagne 105 , 4540 Amay
159 500 €
TREVI RASQUAIN
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2 Chambre(s) 85 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1900
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 159 500 €
Revenu cadastral 389 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 85 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Cave(s) Non
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 150 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface totale du terrain 225 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 524 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 55108 kWh/an
Emission de CO2 96
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE32375 Réf. vendeur: 7715179 Dernière modification: 02/09/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Chaussée Freddy Terwagne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Amay" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Amay" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Amay" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Haute-Flône" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 9 minutes.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Amay 3", à 2 minutes.

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco Amay" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "L. V. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2", à seulement 10 minutes de marche.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" (école secondaire) se trouve à 11 minutes à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 34 minutes en voiture.

Tourisme

À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 10 minutes.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 27 minutes de là.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 15 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 18 minutes de route.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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