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Maison à vendre, Amay VBE32375

Chaussée Freddy Terwagne 105, 4540 Amay
159 500 €
2 Chambre(s) 85 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1900
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 159 500 €
Revenu cadastral 389 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 85 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Cave(s) Non
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 150 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface totale du terrain 225 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 524 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 55108 kWh/an
Emission de CO2 96
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE32375 Réf. vendeur: 7715179 Dernière modification: 08/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Chaussée Freddy Terwagne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 16 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 34 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Amay" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Amay" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Amay" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 91 - Liège - Huy, 87 - Jemeppe - Amay, 285 - Neuville - Stockay avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco Amay" est à 10 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "L. V. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Communale Amay 3" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone", à 11 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Haute-Flône" est à moins de 1 minute en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 15 minutes de route.

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 12 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 18 minutes de route.

Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Le château "Château De Jehay" se trouve à 6 minutes de route.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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