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RBW88703-0 25

Maison à vendre, Amay RBW88703

Rue du Château 12 , 4540 Amay
299 000 €
Immobilière Bertrand Huy
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2 Chambre(s) 2 Salle(s) de bain Terrasse 99 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1850
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 299 000 €
Revenu cadastral 440 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Meublé Non
Surface du séjour 36 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 9 m
Jardin Oui
Surface du jardin 99 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 177 m²
Surface constructible 78 m²
Profondeur du terrain 17 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 241 kWh/m²/an
Référence PEB 20260911000761
Date de validité PEB 11/09/2036
Emission de CO2 44
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW88703 Réf. vendeur: 7674 Dernière modification: 14/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue du Château offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 20 minutes de route.

Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.

Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 14 minutes.

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 9 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ampsin" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 14 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 17 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Amay" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Amay" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Roosevelt" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 32 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "La Grenouillère" (crèche) est accessible en 3 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" est accessible en 6 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 685 - Huy - Flône, 85 - Liège - Huy avec une station située à 6 minutes à pied, 249 - Huy - Flône avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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