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Maison à vendre, Amay RBW93494

Rue Martine 5 6, 4540 Amay
289 000 €
3 Chambre(s) 180 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 289 000 €
Revenu cadastral 510 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 180 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Surface du bureau 9 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 11 m
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 270 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 820 m²
Surface constructible 192 m²
Profondeur du terrain 42 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 390 kWh/m²/an
Référence PEB 20260915049290
Date de validité PEB 15/09/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW93494 Réf. vendeur: 7774 Dernière modification: 19/10/2026

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Maison à vendre - Amay ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Martine, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Amay" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Amay" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Roosevelt" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 14 minutes.

Le château "Château De Jehay" se trouve à 9 minutes de route.

Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 9 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ampsin" est à moins de 3 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 685 - Huy - Flône, 85 - Liège - Huy avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Un atout pour les familles : la crèche "La Grenouillère" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 18 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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