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Maison à vendre, Amay RBX11927

Rue des Églantiers, 4540 Amay
289 000 €
2 Chambre(s) 160 m² 2 Garage 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1976
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 289 000 €
Revenu cadastral 642 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 160 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 12 m
Jardin Oui
Surface du jardin 450 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 760 m²
Surface constructible 129 m²
Profondeur du terrain 34 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 321 kWh/m²/an
Référence PEB 20261005000951
Date de validité PEB 05/10/2036
Emission de CO2 79
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX11927 Réf. vendeur: 7831 Dernière modification: 16/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue des Églantiers offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Avec Seraing à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Amay" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Amay" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Amay" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" est à 14 minutes à pied.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche à seulement 7 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 85 - Liège - Huy, 249 - Huy - Flône avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

À 17 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (12 minutes de route).

À 15 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 5 minutes de route.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 6 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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