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Maison à vendre, Amay RBX21284

rue de l'Abbaye 13, 4540 Amay
499 000 €
3 Chambre(s) 217 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2017
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 499 000 €
Revenu cadastral 1 412 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 217 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Electrique
Pompe à chaleur Oui
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1406 m²
Surface constructible 186 m²
Profondeur du terrain 42 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 57 kWh/m²/an
Référence PEB 20261020005007
Emission de CO2 150
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX21284 Réf. vendeur: 7851 Dernière modification: 20/10/2026

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de l'Abbaye, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "Les Bienveilleuses" (crèche) est accessible en 2 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Amay 3" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Tourisme

À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

À 15 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 18 minutes en voiture.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 13 minutes en voiture.

Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 16 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 249 - Huy - Flône avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, 85 - Liège - Huy avec une station située à 12 minutes à pied, 245 - Waremme - Verlaine avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Amay" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Tumulus" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet" (6 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 14 minutes en voiture ou 116 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Haute-Flône" est à moins de 8 minutes en voiture.

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 5 minutes.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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