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Maison à vendre, Amay RBX21285

rue de l'Abbaye 13, 4540 Amay
599 000 €
3 Chambre(s) 217 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2017
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 599 000 €
Revenu cadastral 1 417 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 217 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Electrique
Pompe à chaleur Oui
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 2207 m²
Surface constructible 186 m²
Profondeur du terrain 42 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 57 kWh/m²/an
Référence PEB 20261020005007
Emission de CO2 150
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX21285 Réf. vendeur: 7938 Dernière modification: 20/10/2026

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue de l'Abbaye offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 18 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 4 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.

Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 16 minutes.

Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 249 - Huy - Flône avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, 85 - Liège - Huy avec une station située à 12 minutes à pied, 245 - Waremme - Verlaine avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 5 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Amay" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Tumulus" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet" (6 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 26 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Amay 3" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Les Bienveilleuses" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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