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VBE01391-0 13

Maison à vendre, Amay VBE01391 Option

Rue de l'Industrie 73, 4540 Amay
àpd 239 500 €
TREVI RASQUAIN
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3 Chambre(s) 177 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 239 500 €
Revenu cadastral 557 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface habitable 177 m²
Meublé Non
Surface du séjour 34 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 18 m²
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 150 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 425 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 459 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 81102 kWh/an
Date de validité PEB 23/03/2036
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE01391 Réf. vendeur: 7623256 Dernière modification: 09/09/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de l'Industrie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) se trouve à 16 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Amay 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française", à seulement 27 minutes de marche.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 85 - Liège - Huy, 87 - Jemeppe - Amay avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

À 14 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 19 minutes de route.

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".

Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Amay" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Amay" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Amay" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 18 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 33 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 16 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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