Maison à vendre - Amay VBE01391

Rue de l'Industrie 73 4540 Amay

Faire offre à partir de 239 500 €

  • 3 Chambre(s)
  • 177
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue de l'Industrie 73 4540 Amay

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Description

Trevi Rasquain vous propose cette maison située rue de l’Industrie à Amay, proche de toutes commodités & des axes autoroutiers. La maison se compose comme suit; au rez: d’un hall d’entrée, une cuisine et un double séjour; au 1er étage : hall de nuit, 2 chambres, un dressing et une salle de bains; au 2e étage: 1 chambre et un grenier aménageable. La maison dispose de caves, d’un jardin et d’un garage. Caractéristiques de la maison: maison à rafraîchir, électricité non conforme, PEB F, châssis double vitrage PVC et simple vitrage bois, chauffage central gaz. Libre à l’acte. Faire offre à partir de 239.500€ pour le tout, sous réserve d’acceptation par le propriétaire. Pour plus d’informations: Tel 085/25.39.03 et Contact . Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 239 500 €
  • Revenu cadastral: 557 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

177 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

425 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

459 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

81102 kWh/an

Date de validité PEB

23/03/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE01391 Réf. vendeur: 7623256 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,3 km 4' 1,4 km 2' 34'' 964 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

396 m 1' 19'' 479 m 46'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

396 m 1' 19'' 479 m 46'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

2,2 km 7' 2,3 km 4' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

139 m 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

205 m 2' 27''

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

205 m 2' 27''

Gares

Amay

667 m 2' 51'' 588 m 1' 10'' 564 m 8' 667 m 8'

Aéroports

Liège Airport

17,5 km 1º 36' 18,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

12,6 km 12'

Supermarchés

Delhaize Amay

182 m 48'' 182 m 23'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Lidl Amay

1 km 3' 1,1 km 1' 33'' 893 m 12' 1 km 12'

Aldi Amay

1,3 km 4' 1,3 km 1' 53'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

9,2 km 11'

Musées

Préhistomuseum

12 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

23,4 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,9 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

5,1 km 7'

Golfs

Naxhelet Golf Club

11,1 km 14'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de l'Industrie, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" est à 27 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Amay 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Amay" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Amay" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Amay" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 9 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 39 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 19 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 11 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

20260323001479.pdf

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trevi rasquain-liege - brochure a4 portrait - 2026-03-24t110417.684.pdf

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