Maison à vendre - Amay VBE01391

Rue de l'Industrie 73 4540 Amay

Faire offre à partir de 239 500 €

  • 3 Chambre(s)
  • 177
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue de l'Industrie 73 4540 Amay

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Description

Trevi Rasquain vous propose cette maison située rue de l’Industrie à Amay, proche de toutes commodités & des axes autoroutiers. La maison se compose comme suit; au rez: d’un hall d’entrée, une cuisine et un double séjour; au 1er étage : hall de nuit, 2 chambres, un dressing et une salle de bains; au 2e étage: 1 chambre et un grenier aménageable. La maison dispose de caves, d’un jardin et d’un garage. Caractéristiques de la maison: maison à rafraîchir, électricité non conforme, PEB F, châssis double vitrage PVC et simple vitrage bois, chauffage central gaz. Libre à l’acte. Faire offre à partir de 239.500€ pour le tout, sous réserve d’acceptation par le propriétaire. Pour plus d’informations: Tel 085/25.39.03 et Contact . Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 239 500 €
  • Revenu cadastral: 557 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

177 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

425 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

459 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

81102 kWh/an

Date de validité PEB

23/03/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE01391 Réf. vendeur: 7623256 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,3 km 4' 1,4 km 2' 34'' 964 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

396 m 1' 19'' 479 m 46'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

396 m 1' 19'' 479 m 46'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

2,2 km 7' 2,3 km 4' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

139 m 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

205 m 2' 27''

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

205 m 2' 27''

Gares

Amay

667 m 2' 51'' 588 m 1' 10'' 564 m 8' 667 m 8'

Aéroports

Liège Airport

17,5 km 1º 36' 18,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

12,6 km 12'

Supermarchés

Delhaize Amay

182 m 48'' 182 m 23'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Lidl Amay

1 km 3' 1,1 km 1' 33'' 893 m 12' 1 km 12'

Aldi Amay

1,3 km 4' 1,3 km 1' 53'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

9,2 km 11'

Musées

Préhistomuseum

12 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

23,4 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,9 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

5,1 km 7'

Golfs

Naxhelet Golf Club

11,1 km 14'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.La gare de train la plus proche est "Amay" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Q8 Verlaine") pour votre véhicule électrique.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" et se trouve à 27 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Amay 2", à seulement 1 minute à vélo."C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Amay" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Amay" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Amay" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 14 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 11 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 19 minutes en voiture.

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Documents

20260323001479.pdf

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trevi rasquain-liege - brochure a4 portrait - 2026-03-24t110417.684.pdf

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