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VBE58045-0 12

Maison à vendre, Amay VBE58045 Option

Rue Roua 29 B , 4540 Amay
àpd 135 000 €
TREVI RASQUAIN
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1 Chambre(s) 74 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 135 000 €
Revenu cadastral 316 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 74 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de vitrage Double vitrage
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 198 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 15460 kWh/an
Date de validité PEB 19/02/2036
Emission de CO2 36
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE58045 Réf. vendeur: 7830554 Dernière modification: 28/09/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue Roua, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 15 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 17 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 15 minutes de route.

Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

À 7 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.

En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Amay" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Amay" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Amay" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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