Maison à vendre - Amay VBE61653

4540 Amay

259 000 €

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VBE61653

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

AMAY. L'agence immo21 vous propose cette maison (PEB B) entièrement restaurée avec garage deux voitures, terrasse et jardin dans le centre d'AMAY Rez-de-chaussée: hall d'entrée, grand garage carrelé avec porte sectionnelle isolée et motorisée, une pièce très lumineuse (style véranda) donnant sur le jardin avec petit étang, annexe au fond du jardin sur deux niveaux. Entre sol: une toilette. Premier étage: Palier, grand séjour (33m²) donnant sur la cuisine meublée équipée ( plan de travail en granit, hotte , taque induction, four, frigo congélateur, micro onde ) avec accès à une terrasse (15m²), débarras+/- 2m², Trois chambres ( 15, 14 et 25 m² ), une salle de bain ( baignoire, douche, évier ). Deux caves. Adoucisseur d'eau, Groupe hydrophore raccordé sur l'eau de pluie. ELECTRICITE CONFORME ET RECEPTIONNEE Toiture isolée refaite en 2016, chauffage central gaz de ville avec chaudière de 2017 muni de vannes thermostatiques programmables indépendantes sur chaque radiateur, cassette à bois, citerne d'eau de pluie, châssis double vitrage 2023, RC Net 540€UROS Informations transmises sous réserve d' erreurs et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 540 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

1 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

163 kWh/m²/an

Référence PEB

20260610005574

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE61653 Réf. vendeur: 839 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. N. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

609 m 2' 2'' 609 m 52'' 609 m 7' 609 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

876 m 2' 55'' 876 m 1' 19'' 677 m 8' 677 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

876 m 2' 55'' 876 m 1' 19'' 677 m 8' 677 m 8'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

1,4 km 5' 1,4 km 1' 50'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

4 m 3''

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

4 m 3''

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

952 m 11'

Gares

Amay

1,2 km 5' 1,1 km 1' 52'' 808 m 14' 1,1 km 14'

Aéroports

Liège Airport

17,6 km 1º 33' 17,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

11,7 km 10'

Supermarchés

Delhaize Amay

1,2 km 4' 1,2 km 1' 51'' 1 km 12' 1 km 12'

Lidl Amay

1,6 km 6' 1,7 km 2' 49'' 997 m 16' 1,3 km 16'

Aldi Amay

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

9,8 km 12'

Musées

Préhistomuseum

12 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

22,5 km 17'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,9 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

4,2 km 5'

Golfs

Naxhelet Golf Club

11,7 km 15'

Villes proches

Vivre près de la Chaussée de Tongres offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Verviers en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 43 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Amay" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "L. N. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" est à 7 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française", une école secondaire joignable en 16 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 12 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".À 5 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".À 15 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 17 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône avec une station située à 11 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Amay" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Amay" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Amay" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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