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VBE65309-0 16

Maison à vendre, Amay VBE65309

Rue de la Paix 9 , 4540 Amay
àpd 169 500 €
TREVI RASQUAIN
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4 Chambre(s) 130 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 169 500 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface habitable 130 m²
Meublé Non
Surface du séjour 29 m²
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 603 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 90634 kWh/an
Date de validité PEB 08/08/2028
Emission de CO2 110
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE65309 Réf. vendeur: 7852241 Dernière modification: 09/09/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue de la Paix offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) se trouve à 11 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 24 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 19 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 14 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".

Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 8 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Amay" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Amay" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Amay" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Amay" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 33 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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