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Maison à vendre, Amay VBE66575 Option

Chaussée Freddy Terwagne 14, 4540 Amay

210 000 €

WE INVEST HUY

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4 Chambre(s) 155 m² 1 Salle(s) de bain 23 m² Terrasse 50 m² Jardin

Description

Présentation complète, plan vidéo dynamique, sur notre site : https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/amay/house/169763

Maison 4 chambres située à Amay en ordre technique.

Composé au rez : Hall d'entrée, salon/sam, cuisine avec accès à la terrasse.
Au 1er : 2 chambre (12 et 11m2), hall de nuit, salle de douche.
Au 2ème : 2 chambres (12 et 17m2).
Au sous-sol : Caves sous l'entièreté de la maison ainsi qu'une remise.
A l’extérieur : Terrasse et jardin avec un étang et un pièce jacuzzi.

Au niveau technique :CC gaz de ville (2023), châssis DV PVC et 2 DV Alu, volet PVC manuel (sam), électricité CONFORME jusqu'en 2048, PEBD (20260916041052 - 424 kwh/m²/an - 61 043 kwh/an).

Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Axel au Tel 0494/08.67.44 ou via l’adresse Contact Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement ***

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1900

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 210 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 11 m²

Surface chambre à coucher 3 12 m²

Surface chambre à coucher 4 17 m²

Surface habitable 155 m²

Surface du bureau 9 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 17 m²

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 14 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 14 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 5 m

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Oui

Surface du jardin 50 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 23 m²

Surface totale du terrain 124 m²

Profondeur du terrain 24 m

Largeur du terrain à rue 5 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 277 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 39523 kWh/an

Date de validité PEB 16/09/2026

Emission de CO2 52

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

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Réf. Immovlan: VBE66575 Réf. vendeur: 7838311 Dernière modification: 06/11/2026

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Le quartier

Éducation

C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Crèches

970 m · 5' 1,1 km · 2' 1'' 778 m · 12' 970 m · 12'

Ecole Fondamentale Communale Amay 2 Écoles maternelles

481 m · 1' 36'' 481 m · 38'' 460 m · 6' 460 m · 6'

Ecole Fondamentale Communale Amay 2 Écoles primaires

481 m · 1' 36'' 481 m · 38'' 460 m · 6' 460 m · 6'

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française Écoles secondaires

2 km · 9' 2,1 km · 3' 1,5 km · 24' 2 km · 24'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

7,5 km · 8'

85 - Liège - Huy Bus

32 m · 23''

85 - Liège - Huy

32 m · 23''

249 - Huy - Flône

32 m · 23''

Amay Gares

480 m · 2' 14'' 402 m · 44'' 407 m · 5' 407 m · 5'

Liège Airport Aéroports

16,7 km · 1º 30' 17,6 km · 15' 14,6 km · 57'

Q8 Verlaine Bornes de recharge

12,2 km · 12'

Magasins

Delhaize Amay Supermarchés

828 m · 2' 58'' 828 m · 1' 10'' 702 m · 10' 807 m · 10'

Lidl Amay

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 12'' 1,6 km · 19' 1,6 km · 19'

Colruyt Amay

1,9 km · 9' 2,2 km · 3' 1,6 km · 23' 1,9 km · 23'

Tourisme

Parc De Récréation Mont Mosan Parcs d'attractions

9,8 km · 12'

Préhistomuseum Musées

11,1 km · 10'

Maison Des Terrils Activités

20,6 km · 18'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

28 km · 26'

Château De Jehay Châteaux

4,7 km · 6'

Naxhelet Golf Club Golfs

11,7 km · 14'

Villes proches

Kerkrade

86,2 km · 0º 60' 69,3 km · 5º 7'

Verviers

56,3 km · 39' 45,3 km · 3º 21'

Seraing

18,3 km · 16' 15,9 km · 1º 45'

Namur

45,4 km · 33' 37,2 km · 2º 18'

Maastricht

56,6 km · 42' 47,4 km · 2º 43'

Liège

27,7 km · 22' 21,2 km · 1º 50'

Transports

Vivre près de la Chaussée Freddy Terwagne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Amay" est à moins de 1 minute en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 8 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 15 minutes en voiture ou 57 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française", à seulement 24 minutes de marche.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est à 12 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Amay" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Amay" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Amay" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 249 - Huy - Flône, 85 - Liège - Huy avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 12 minutes.

Le château "Château De Jehay" se trouve à 6 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 18 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 14 minutes de route.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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