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Maison à vendre, Amay VBE78659

Du Tambour 38 , 4540 Amay
169 000 €
2 Chambre(s) 98 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 27 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Prix 169 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface habitable 98 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 13 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 31 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 15 m²
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 299 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 27 m²
Surface totale du terrain 384 m²
Profondeur du terrain 17 m
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 311 kWh/m²/an
Date de validité PEB 11/10/2036
Emission de CO2 59
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE78659 Réf. vendeur: 6210734 Dernière modification: 13/10/2026

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Maison à vendre - Amay ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue du Tambour, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 85 - Liège - Huy, 249 - Huy - Flône avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 16 minutes en voiture.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".

Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 16 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

À 2 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 12 minutes en voiture ou 116 minutes en transport en commun.

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Haute-Flône" : 6 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" est à 24 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "D. E. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Amay" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Tumulus" (8 minutes en voiture), "Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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