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Maison à vendre, Ampsin RBW86392

Rue Waloppe 6A , 4540 Ampsin
429 000 €
4 Chambre(s) 215 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 429 000 €
Revenu cadastral 1 008 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 215 m²
Meublé Non
Surface du séjour 29 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 3
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Surface du jardin 1061 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Surface totale du terrain 2484 m²
Surface constructible 133 m²
Profondeur du terrain 55 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 159 kWh/m²/an
Référence PEB 20240426010192
Date de validité PEB 26/04/2034
Emission de CO2 14
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW86392 Réf. vendeur: 7714 Dernière modification: 13/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue Waloppe offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Mini Châtelains" est accessible en 2 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Amay 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Amay" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Amay" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Roosevelt" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 11 minutes de route.

En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 8 minutes.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Le château "Château De Jehay" se trouve à 7 minutes de route.

Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 13 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ampsin" est à moins de 1 minute en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 13 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 6 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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