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Maison à vendre, Ampsin RBW86392

Rue Waloppe 6A , 4540 Ampsin
429 000 €
4 Chambre(s) 215 1 Garage 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 429 000 €
Revenu cadastral 1 008 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 215 m²
Meublé Non
Surface du séjour 29 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 3
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Surface du jardin 1061 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Surface totale du terrain 2484 m²
Surface constructible 133 m²
Profondeur du terrain 55 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 159 kWh/m²/an
Référence PEB 20240426010192
Date de validité PEB 26/04/2034
Emission de CO2 14
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW86392 Réf. vendeur: 7714 Dernière modification: 08/09/2026

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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue Waloppe offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 6 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 13 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 31 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 27 minutes de là.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 11 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 19 minutes de route.

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".

Le château "Château De Jehay" se trouve à 7 minutes de route.

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 8 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Mini Châtelains" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Amay" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Amay" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Roosevelt" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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