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RBW86392-0 29

Maison à vendre, Ampsin RBW86392

Rue Waloppe 6A, 4540 Ampsin
429 000 €
Immobilière Bertrand Huy
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4 Chambre(s) 215 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 429 000 €
Revenu cadastral 1 008 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 215 m²
Meublé Non
Surface du séjour 29 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 3
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Surface du jardin 1061 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Surface totale du terrain 2484 m²
Surface constructible 133 m²
Profondeur du terrain 55 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 159 kWh/m²/an
Référence PEB 20240426010192
Date de validité PEB 26/04/2034
Emission de CO2 14
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW86392 Réf. vendeur: 7714 Dernière modification: 13/09/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Waloppe, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 685 - Huy - Flône, 85 - Liège - Huy avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 16 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 13 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 6 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ampsin" est à moins de 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 39 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

À 19 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 27 minutes de là.

À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".

À 11 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Amay" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Amay" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Roosevelt" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Mini Châtelains" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" est accessible en 6 minutes.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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