Maison à vendre - Ampsin VBE58862

Chaussée de Liège 14 4540 Ampsin

295 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée de Liège 14 4540 Ampsin

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Description

Cette agréable maison 3 façades bénéficie d’une situation idéale à Ampsin, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports en commun.

Implantée sur un terrain de 337 m², elle offre de beaux volumes et se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un spacieux séjour ouvert, un WC séparé, une cuisine récemment aménagée ainsi qu’une agréable véranda offrant une belle vue sur le jardin et un accès direct à la terrasse.

Au 1er étage : un hall de nuit, une salle de bains avec WC et deux chambres de 15 m² et 14 m².

Au 2e étage mansardé : deux chambres supplémentaires de 16 m² et 14 m².

Au sous-sol : des caves couvrant l’ensemble de la superficie de la maison, comprenant un espace chaufferie, une buanderie, plusieurs espaces de rangement ainsi qu’un spacieux garage.

En très bon état général, cette maison vous séduira par ses beaux volumes, ses quatre chambres, son agréable extérieur et ses nombreux espaces de rangement. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’un bien confortable et fonctionnel.

Faire offre à partir de 295.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire.

Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 587 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1938

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

337 m²

Surface totale du terrain

337 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

61717 kWh/an

Référence PEB

20260817019777

Date de validité PEB

17/08/2036

Emission de CO2

84

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE58862 Réf. vendeur: 1523857 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Mini Châtelains

2,7 km 11' 3,2 km 4' 1,2 km 32' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

680 m 2' 18'' 680 m 1' 8'' 615 m 8' 680 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

680 m 2' 18'' 680 m 1' 8'' 615 m 8' 680 m 8'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

2,8 km 9' 2,8 km 4' 1,9 km 30' 2,7 km 32'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

34 m 25''

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

34 m 25''

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

1,2 km 14'

Gares

Ampsin

919 m 5' 1,3 km 2' 15'' 708 m 11' 919 m 11'

Aéroports

Liège Airport

18,4 km 1º 35' 18,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

13,1 km 13'

Supermarchés

Aldi Amay

136 m 39'' 136 m 14'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Lidl Amay

180 m 36'' 180 m 16'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Shop & Go Delhaize Roosevelt

487 m 1' 37'' 487 m 38'' 487 m 6' 487 m 6'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

8 km 10'

Musées

Préhistomuseum

12,8 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

23,9 km 20'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,7 km 29'

Châteaux

Château De Jehay

5,6 km 8'

Golfs

Naxhelet Golf Club

9,9 km 12'

Éducation

Habiter à proximité de la Chaussée de Liège, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Mini Châtelains" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 16 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 13 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône avec une station située à 14 minutes à pied.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 20 minutes de route.Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 40 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Namur en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Amay" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Amay" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Roosevelt" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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