Maison à vendre - Nandrin RBV75072

Rue des Péréens 4550 Nandrin

427 861 €

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RBV75072
  • 3 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située dans un clos, en recul de la route, composé de 5 habitations proches de toutes les commodités, nouvelle construction 4 façades composée de : hall d'entrée, WC séparé, spacieux et lumineux séjour, cuisine ouverte sur la salle à manger, buanderie, hall de nuit, une suite parentale avec dressing et salle de bain, 2 chambres, une salle de douche, un WC séparé et un grenier de rangement avec escalier escamotable. Pompe à chaleur avec chauffage sol, panneaux photovoltaïques, VMC double flux, citerne d'eau d pluie de 10.000 L, maçonnerie sans joint, châssis en PVC et ALU, PEB A. Prix affiché pour la maison hors frais de raccordement (15.000,00 euros HTVA), hors frais de Notaire, hors peinture et sol dans les chambres et hors TVA (21%). Cahier des charges et liste de prix détaillée sur demande. !! Cuisine, quick-step et porte ANYWAY-doors du séjour OFFERT !! Une visite s’impose ! Informations données à titre indicatif et non contractuel. ww.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 427 861 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

54 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

851 m²

Surface constructible

86 m²

Profondeur du terrain

40 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Caroline Polet

240 m 48'' 240 m 28'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Écoles maternelles

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

2,7 km 10' 2,8 km 4' 1,9 km 16' 2,7 km 32'

Écoles primaires

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

2,7 km 10' 2,8 km 4' 1,9 km 16' 2,7 km 32'

Écoles secondaires

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9,2 km 48' 10,9 km 12' 0 m 0'' 9 km 1º 49'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

991 m 12'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

991 m 12'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

991 m 12'

Gares

Haute-Flône

8,8 km 48' 10,3 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Aéroports

Liège Airport

18,3 km 1º 5' 21,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Huggy'S Bar - Nandrin

2,7 km 2' 53''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Nandrin

615 m 2' 7'' 615 m 1' 15'' 527 m 6' 527 m 6'

Louis Delhaize Nandrin

772 m 2' 35'' 844 m 1' 25'' 628 m 9' 772 m 9'

Intermarché Tinlot

1,2 km 5' 1,3 km 1' 58'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

14,5 km 14'

Musées

Préhistomuseum

13,2 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

18,9 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

18,8 km 18'

Châteaux

Château De Jehay

14 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,8 km 13'

Transports

Vivre à Fraineux offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Haute-Flône" est à moins de 11 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" se trouve à 12 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers la crèche "Caroline Polet" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 14 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 41 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée avec une station située à 12 minutes à pied.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 18 minutes de route.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 19 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 13 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Nandrin" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Nandrin" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Tinlot" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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