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VBE54582-0 22

Maison à vendre, Nandrin VBE54582

Rue du Moulin de Falogne 10 , 4550 Nandrin
Sur demande
REALIM de Bonhome & Partners
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3 Chambre(s) 170 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1974
Disponibilité du bien A l’acte
Revenu cadastral 937 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 8 m²
Surface habitable 170 m²
Meublé Non
Surface du séjour 23 m²
Cave(s) Non
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 16 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Orientation du jardin Nord-est
Terrasse aménagée Oui
Barbecue Non
Surface totale du terrain 1774 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 186 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 39080 kWh/an
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

offre d'achat avec condition - modele.pdf Télécharger
nandrin_ rue du moulin de falogne 10 - controle electrique gdpr.pdf Télécharger
nandrin_ rue du moulin de falogne 10 - peb.pdf Télécharger
nandrin_ moulin de falogne 10 - plan.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE54582 Réf. vendeur: 7787880 Dernière modification: 18/09/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue du Moulin de Falogne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un atout pour les familles : la crèche "Geneviève Bronckart" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 18 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 42 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 17 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Engis" est à moins de 9 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 19 minutes en voiture ou 120 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 285 - Neuville - Stockay avec une station située à 5 minutes à pied, 97 - Huy - Hamoir avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, 94 - Liège - Warzée avec une station située à 25 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 10 minutes.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 21 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

À 18 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 17 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Nandrin" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Nandrin" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Séverin" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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