Maison à vendre - Nandrin VBE54582

Rue du Moulin de Falogne 10 4550 Nandrin

419 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue du Moulin de Falogne 10 4550 Nandrin

Vous cherchez des Maison à vendre - Nandrin ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

REALIM vous propose à la vente une maison d'architecte située dans un quartier résidentiel à proximité du village de Saint-Séverin. Vous serez séduit par sa situation d'exception, dans un quartier calme et à proximité de toutes commodités (route du Condroz). Ce bien offre un agencement contemporain et dispose notamment d'un séjour lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un bureau, garage,... ainsi qu'un beau jardin de 1774 m². Le bien dispose également d'une performance énergique de qualité (PEB C). Présentation complète sur www.realim.be. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • Revenu cadastral: 937 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Barbecue

Non

Surface totale du terrain

1774 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

186 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

39080 kWh/an

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE54582 Réf. vendeur: 7787880 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Geneviève Bronckart

1,5 km 6' 2 km 2' 9'' 995 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

7,8 km 31' 7,8 km 10' 5,5 km 1º 33' 7,8 km 1º 34'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,2 km 17'

Bus

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

394 m 5'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

892 m 11'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

2,1 km 25'

Gares

Engis

6,9 km 29' 7,1 km 9' 5,2 km 1º 12' 6,9 km 1º 23'

Aéroports

Liège Airport

15,8 km 1º 2' 16,8 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Huggy'S Bar - Nandrin

2,5 km 3'

Supermarchés

Okay Nandrin

2,1 km 7' 2,1 km 2' 45'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Intermarché Nandrin

2,3 km 9' 2,5 km 3' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Proxy Delhaize Saint-Séverin

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

18 km 17'

Musées

Préhistomuseum

7,9 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

17,4 km 18'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

22,2 km 21'

Châteaux

Château De Jehay

10,9 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,8 km 12'

Transports

Habiter à proximité de la Rue du Moulin de Falogne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 17 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Engis" est à moins de 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec une station située à 11 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 17 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 21 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" se rejoint en 31 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Geneviève Bronckart" (crèche) est accessible en 2 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Nandrin" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Nandrin" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Séverin" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 42 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Tout voir Réduire

Documents

offre d'achat avec condition - modele.pdf

Télécharger

nandrin_ rue du moulin de falogne 10 - controle electrique gdpr.pdf

Télécharger

nandrin_ rue du moulin de falogne 10 - peb.pdf

Télécharger

nandrin_ moulin de falogne 10 - plan.pdf

Télécharger