Maison à vendre - Nandrin VBE54582

Rue du Moulin de Falogne 10 4550 Nandrin

Sur demande

  • 3 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue du Moulin de Falogne 10 4550 Nandrin

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Description

REALIM vous propose à la vente une maison d'architecte située dans un quartier résidentiel à proximité du village de Saint-Séverin. Vous serez séduit par sa situation d'exception, dans un quartier calme et à proximité de toutes commodités (route du Condroz). Ce bien offre un agencement contemporain et dispose notamment d'un séjour lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un bureau, garage,... ainsi qu'un beau jardin de 1774 m². Le bien dispose également d'une performance énergique de qualité (PEB C). Présentation complète sur www.realim.be. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Revenu cadastral: 937 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Barbecue

Non

Surface totale du terrain

1774 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

186 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

39080 kWh/an

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54582 Réf. vendeur: 7787880 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Geneviève Bronckart

1,5 km 6' 2 km 2' 9'' 995 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

7,8 km 31' 7,8 km 10' 5,5 km 1º 33' 7,8 km 1º 34'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,2 km 17'

Bus

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

394 m 5'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

892 m 11'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

2,1 km 25'

Gares

Engis

6,9 km 29' 7,1 km 9' 5,2 km 1º 12' 6,9 km 1º 23'

Aéroports

Liège Airport

15,8 km 1º 2' 16,8 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Huggy'S Bar - Nandrin

2,5 km 3'

Supermarchés

Okay Nandrin

2,1 km 7' 2,1 km 2' 45'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Intermarché Nandrin

2,3 km 9' 2,5 km 3' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Proxy Delhaize Saint-Séverin

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

18 km 17'

Musées

Préhistomuseum

7,9 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

17,4 km 18'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

22,2 km 21'

Châteaux

Château De Jehay

10,9 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,8 km 12'

Magasins

Vivre près de la Rue du Moulin de Falogne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Nandrin" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Nandrin" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Séverin" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 17 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Engis" : 9 minutes en voiture ou 72 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée avec une station située à 25 minutes à pied.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 21 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".À 18 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Geneviève Bronckart" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 18 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" se rejoint en 31 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 14 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

offre d'achat avec condition - modele.pdf

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nandrin_ rue du moulin de falogne 10 - controle electrique gdpr.pdf

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nandrin_ rue du moulin de falogne 10 - peb.pdf

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nandrin_ moulin de falogne 10 - plan.pdf

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