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RBW81282-0 22

Maison à vendre, Ramelot RBW81282 Option

rue des Aubepines 67 , 4557 Ramelot
479 000 €
Immobilière Bertrand Nandrin
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4 Chambre(s) 270 m² 6 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2008
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 479 000 €
Revenu cadastral 1 011 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 270 m²
Meublé Non
Surface du séjour 50 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 12 m
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 2730 m²
Surface constructible 103 m²
Profondeur du terrain 73 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 115 kWh/m²/an
Référence PEB 20260731044322
Date de validité PEB 31/07/2036
Emission de CO2 28
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW81282 Réf. vendeur: 7636 Dernière modification: 21/09/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue des Aubépines, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 64 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 26 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "G. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) est accessible en 7 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal D'Ouffet" est accessible en 9 minutes.

À seulement 12 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" est accessible en 18 minutes.

Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 19 minutes de route.

Le château "Château De Modave" se trouve à 9 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Il est possible de faire du kayak à 18 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

À 25 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Stree (Modave)" (5 minutes en voiture), "Aldi Tinlot" (6 minutes en voiture), "Spar Clavier" (8 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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