Maison à vendre, Seny VBE41178 Vendu

Rue d'Ellemelle 14, 4557 Seny

875 000 €

3 Chambre(s) 448 m² 1 Garage 5 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

VENDU!! Offre à partir de 875.000€. MCA Immobilier vous présente ce coup de cœur garanti ! Vous cherchez une propriété qui sort du lot ? La voici. À Seny (Tinlot), cette propriété d'exception vous offre 448 m² habitables sur 3 niveaux, un beau terrain de 26 ares parfaitement aménagé et une vue dégagée sur les prairies, le tout dans un calme absolu. Le rez-de-chaussée bluffant : séjour de 63 m² avec cassette à bois et façade vitrée pleine hauteur, cuisine haut de gamme avec îlot et accès terrasse directe. Cabinet professionnel de 22 m² avec entrée totalement indépendante et climatisation réversible, l' idéal pour un médecin, kiné, dentiste. À l'étage: 3 chambres, dressing, salle de bains, salle de douche, chambre parentale avec climatisation réversible. Au sous-sol: 178 m² avec 6 caves, cave à vin aménagée, swim spa privatif et 4ème chambre éventuelle. Cerise sur le gâteau : des combles aménageables offrant encore un beau potentiel d'extension selon vos besoins. Dehors : piscine chauffée, pool house avec cuisine d'été complète et pergola bioclimatique motorisée, putting green privatif, pétanque, terrasse de 54 m², double garage. Énergie: 40 panneaux PV, solaire thermique, chaudière pellets. PEB B. Vous voulez en savoir plus ou planifier une visite ? N'hésitez plus ! ✉️ Contact ☎️ Tel 086/32.36.76 . Faire offre à partir de 875.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire).

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2006

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 875 000 €

Revenu cadastral 1 578 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 448 m²

Meublé Non

Surface du séjour 43 m²

Surface du bureau 23 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 3

Nombre de toilettes 3

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 15 m

Nombre de places de parking (extérieur) 5

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 53 m²

Surface totale du terrain 2630 m²

Surface constructible 262 m²

Profondeur du terrain 101 m

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 160 kWh/m²/an

Référence PEB 20260323018952

Date de validité PEB 23/03/2036

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée Inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

69f1c368695a4e9895cd21b23808a832.pdf Télécharger

4ff11424751c43a7a6292ca5925512e8.pdf Télécharger

11fada0eaf1146a39a22b9cab081ef8d.pdf Télécharger

67c2aa4e15314fd988454c5bd1cb2ef7.pdf Télécharger

7521ebc578494e1c8adfaa22fd4aedbf.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: VBE41178 Réf. vendeur: 4888 Dernière modification: 16/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Crèches

2,6 km · 9' 2,7 km · 4' 2 km · 31' 2,6 km · 31'

Ecole Communale Fondamentale D'Ouffet Section De Warzée Écoles maternelles

2,3 km · 8' 2,3 km · 2' 46'' 1,6 km · 26' 2,3 km · 27'

Ecole Communale Fondamentale D'Ouffet Section De Warzée Écoles primaires

2,3 km · 8' 2,3 km · 2' 46'' 1,6 km · 26' 2,3 km · 27'

Athenee Royal D'Ouffet Écoles secondaires

5,3 km · 18' 5,3 km · 6' 4,4 km · 31' 5,3 km · 1º 4'

Transports

97 - Huy - Hamoir Bus

478 m · 6'

97 - Huy - Hamoir

478 m · 6'

694 - Ramelot - Tinlot

433 m · 5'

Hamoir Gares

11,7 km · 43' 11,8 km · 12' 9,4 km · 40' 11,7 km · 2º 20'

Liège Airport Aéroports

23,7 km · 1º 23' 28,4 km · 26' 20,8 km · 2º 26'

Rulot Home Décoration Bornes de recharge

2,8 km · 2' 44''

Magasins

Aldi Tinlot Supermarchés

5,2 km · 24' 5,3 km · 5' 4,1 km · 45' 5,2 km · 1º 2'

Shop & Go Delhaize Hody

5,2 km · 17' 5,2 km · 5' 4,3 km · 29' 5,2 km · 1º 2'

Intermarché Tinlot

6,6 km · 29' 6,7 km · 6' 5 km · 46' 6,6 km · 1º 20'

Tourisme

Grotte De Comblain Parcs d'attractions

14,6 km · 17'

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie Musées

10 km · 12'

Centre D'Interprétation De La Pierre Activités

22,6 km · 26'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

11,8 km · 12'

Château De Modave Châteaux

13,9 km · 14'

Five Nations Golfclub (Méan) Golfs

20 km · 15'

Villes proches

Kerkrade

92,1 km · 1º 8' 73,8 km · 5º 51'

Verviers

42,8 km · 45' 40,1 km · 3º 19'

Seraing

20,6 km · 19' 18 km · 1º 18'

Namur

51,2 km · 42' 45,6 km · 3º 17'

Maastricht

62,5 km · 50' 53,2 km · 3º 40'

Liège

31 km · 27' 26,3 km · 1º 44'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue d'Ellemelle, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Tinlot" (5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Hody" (5 minutes en voiture), "Intermarché Tinlot" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Seraing est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hamoir" : 12 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 26 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 15 minutes en voiture.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 12 minutes de route.

"Grotte De Comblain" se trouve à 17 minutes.

Le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Envie de découvrir le château "Château De Modave" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal D'Ouffet" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 694 - Ramelot - Tinlot avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 97 - Huy - Hamoir avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Maison à vendre, Seny VBE41178 Vendu

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des
Maison à vendre - Seny ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Magasins

Villes proches

Transports

Tourisme

Éducation

Transports en commun

Services

Maison à vendre, Seny VBE41178 Vendu

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des Maison à vendre - Seny ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Magasins

Villes proches

Transports

Tourisme

Éducation

Transports en commun

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Seny ?