Maison à vendre - Tinlot VBE45430

4557 Tinlot

382 725 €

  • 3 Chambre(s)
  • 147
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

"VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.

Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite

Implantée sur un terrain de 1200m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.

Une offre transparente et clé sur porte
🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
🔍 Prix total de 447.753 Euros incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
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TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance.
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Détails financiers

  • Prix: 382 725 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

147 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1200 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE45430 Réf. vendeur: 7782058 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

3,7 km 20' 3,8 km 3' 3,4 km 44' 3,7 km 44'

Écoles maternelles

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

981 m 3' 981 m 1' 10'' 935 m 12' 981 m 12'

Écoles primaires

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

981 m 3' 981 m 1' 10'' 935 m 12' 981 m 12'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ouffet

8,6 km 29' 8,7 km 8' 6,9 km 1º 10' 8,5 km 1º 41'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

386 m 5'

TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot

386 m 5'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

354 m 4'

Gares

Amay

11,1 km 39' 14 km 13' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Aéroports

Liège Airport

22 km 1º 17' 25,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rulot Home Décoration

1,1 km 1' 18''

Supermarchés

Aldi Tinlot

2,2 km 7' 2,2 km 1' 53'' 2,2 km 26' 2,2 km 26'

Intermarché Tinlot

3,6 km 13' 3,6 km 3' 3,3 km 43' 3,6 km 43'

Louis Delhaize Nandrin

3,9 km 13' 3,9 km 3' 3,7 km 42' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

11 km 12'

Musées

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

12,3 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

22,4 km 21'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

14,9 km 15'

Châteaux

Château De Modave

10,8 km 11'

Golfs

Naxhelet Golf Club

17,3 km 19'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Martinpa, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 15 minutes de là.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 12 minutes en voiture.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie".En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Modave".À 19 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Tinlot" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Tinlot" (3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Nandrin" (3 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Amay" est à moins de 13 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal D'Ouffet" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "C. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est accessible en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 44 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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