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VBE89591-0 29
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Maison à vendre, Tinlot VBE89591

Rue des Aubépines 7, 4557 Tinlot
àpd 270 000 €
TREVI RASQUAIN
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3 Chambre(s) 145 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1979
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 270 000 €
Revenu cadastral 674 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface habitable 145 m²
Meublé Non
Surface du séjour 29 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 26 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 1050 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 350 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 52268 kWh/an
Date de validité PEB 04/11/2036
Emission de CO2 86
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE89591 Réf. vendeur: 7934537 Dernière modification: 10/11/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue des Aubépines offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal D'Ouffet" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Suzanna Gonzalez Martinez" est accessible en 9 minutes.

À seulement 10 minutes à vélo, "Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 17 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie".

Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 19 minutes en voiture.

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 12 minutes en voiture.

À 10 minutes de là se trouve le château "Château De Modave".

En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Villes proches

Avec Seraing à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Namur en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 26 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 48 minutes à vélo ou 16 minutes en voiture.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 694 - Ramelot - Tinlot, 97 - Huy - Hamoir avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Stree (Modave)" (5 minutes en voiture), "Aldi Tinlot" (4 minutes en voiture), "Intermarché Tinlot" (6 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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