Maison à vendre - Clavier VBC76024

4560 Clavier

413 742 €

  • 3 Chambre(s)
  • 184
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Vous cherchez des Maison à vendre - Clavier ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 2212 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
Prix total de 485.283€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous !
TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. Plus d’informations sur www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 413 742 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

184 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Surface totale du terrain

2212 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC76024 Réf. vendeur: 6798656 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

870 m 3' 870 m 1' 9'' 848 m 10' 870 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre D'Ochain

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre D'Ochain

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ouffet

199 m 39'' 199 m 24'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

42 m 30''

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

42 m 30''

TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet

1,2 km 14'

Bornes de recharge

Rulot Home Décoration

9,4 km 8'

Supermarchés

Spar Clavier

4 km 13' 4 km 5' 3,4 km 48' 4 km 48'

Louis Delhaize Maffe

8,8 km 34' 8,9 km 8' 7,8 km 1º 46' 8,8 km 1º 46'

Shop & Go Delhaize Hody

9,2 km 38' 10,6 km 12' 7,8 km 1º 26' 9,2 km 1º 50'

Parcs d'attractions

Parc Des Topiaires

17,2 km 14'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

27,1 km 24'

Activités

Centre Riveo

24,9 km 21'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

28,7 km 27'

Châteaux

Château De Modave

7,6 km 10'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

8,8 km 8'

Magasins

Ce bien à Clavier bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Clavier" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Maffe" (8 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Hody" (12 minutes en voiture).

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal D'Ouffet", une école secondaire à seulement 2 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "O. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche joignable en 10 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée Du Château-Fort De Logne" se trouve à proximité (24 minutes de route).Le château "Château De Modave" se trouve à 10 minutes de route.Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 8 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 27 minutes de route."Parc Des Topiaires" se trouve à 14 minutes.En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Tout voir Réduire