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VBE64265-0 21

Maison à vendre, Clavier VBE64265

Rue Roi Albert 25, 4560 Clavier
àpd 249 000 €
IMMOBILIERE STALPORT
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3 Chambre(s) 150 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1850
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 249 000 €
Revenu cadastral 550 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 150 m²
Meublé Non
Surface du séjour 23 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 250 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 50 m²
Orientation de la terrasse Nord-est
Barbecue Non
Surface totale du terrain 708 m²
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 335 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 54224 kWh/an
Date de validité PEB 30/12/2035
Emission de CO2 1
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBE64265 Réf. vendeur: 7739776 Dernière modification: 16/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue du Roi Albert, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" est accessible en 16 minutes.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 16 minutes de route.

À 9 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Méan)".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 22 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parc Des Topiaires".

À 8 minutes de là se trouve le château "Château De Modave".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Clavier" (4 minutes en voiture), "Aldi Tinlot" (6 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Hody" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 94 - Liège - Warzée avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 96 - Warzée - Ouffet, 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal D'Ouffet" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 27 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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