Maison à vendre - Clavier RBW53011 Option

Route de Givet 17 4560 Clavier

295 000 €

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RBW53011

  • 3 Chambre(s)
  • 184 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 70 m² Terrasse
Route de Givet 17 4560 Clavier
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Description

OPTION! OPTION! OPTION! Située dans le charmant village de Pailhe, à proximité des axes routiers, jolie maison prête à vivre et entièrement rénovée qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée; spacieux et lumineux séjour (salon/salle à manger) de ± 32m², cuisine fonctionnelle, WC indépendant, buanderie et débarras/chaufferie. Au 1er étage; hall de nuit, deux belles chambres de 10m² et 14m², salle de bain et accès à une magnifique terrasse de 70m² bien orientée SUD-EST. Au 2ème étage; un palier de nuit/bureau, grenier et 3ème belle chambre de 16m². Ce bien bénéficie également d'un double carport équipé en eau. Caractéristiques techniques: châssis PVC double vitrage, chauffage central mazout (chaudière de 2007), toiture isolée, bonne performance énergétique (PEB D), électricité CONFORME, 12 panneaux photovoltaïques, caméras de surveillance, mini-station d'épuration. Cette habitation vous séduira par sa rénovation récente, ses équipements modernes et conformes, son volume habitable et son confort. Réserve de jouissance de 4 mois maximum à partir de l'acte. Faire offre à partir de 295.000€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Informations données à titre indicatif et non contractuel. A visiter sans tarder! www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 660 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

184 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Surface du bureau

12 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

14 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

70 m²

Surface totale du terrain

147 m²

Surface constructible

74 m²

Profondeur du terrain

11 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

291 kWh/m²/an

Référence PEB

20260716025429

Date de validité PEB

16/07/2036

Emission de CO2

71

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW53011 Réf. vendeur: 7541 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

3,5 km 14' 4,5 km 5' 3 km 42' 3,5 km 42'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

2,9 km 12' 2,9 km 6' 1,8 km 35' 2,9 km 35'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

2,9 km 12' 2,9 km 6' 1,8 km 35' 2,9 km 35'

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

5,1 km 17' 5,1 km 5' 4,6 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

97 m 1' 10''

Supermarchés

Proxy Delhaize Havelange

3,5 km 12' 3,5 km 2' 56'' 3,3 km 42' 3,5 km 42'

Spar Clavier

5,5 km 20' 6,1 km 7' 4,7 km 53' 5,5 km 1º 6'

Louis Delhaize Maffe

11 km 39' 11 km 10' 8,6 km 1º 60' 11 km 2º 11'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

16,5 km 17'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

20,8 km 23'

Activités

Centre Riveo

30,4 km 27'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

34,5 km 33'

Châteaux

Château De Modave

5,9 km 7'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

14,2 km 14'

Éducation

Habiter à proximité de la Route de Givet, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Meuse-Condroz" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "P. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 14 minutes en voiture.À 7 minutes de là se trouve le château "Château De Modave"."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 17 minutes.Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Havelange" (3 minutes en voiture), "Spar Clavier" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Maffe" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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