Coup de cœur assuré ! Idéalement situé dans le charmant village de Marchin, ce magnifique corps de ferme est implanté sur un terrain d’environ 900 m² et se compose comme suit : Au sous-sol : une cave. Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée desservant une splendide et chaleureuse pièce de vie de 44 m², sublimée par ses pierres apparentes, ses poutres en bois et son poêle à pellets, une cuisine équipée avec accès direct à l’extérieur, une salle de douche, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. Au 1er étage : un hall de nuit, quatre agréables chambres (20 m², 14 m², 14 m² et 9 m²) ainsi qu’une salle de douche. Au 2ᵉ étage : deux greniers aménageables offrant une superficie totale de 83 m² au sol. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une jolie cour d’environ 400 m² orientée sud-ouest, agrémentée d’une belle terrasse et d’un terrain de pétanque, ainsi que d’un jardin de 150 m² en façade avant. Les dépendances constituent un véritable atout : un spacieux garage/entrepôt de 50 m², un second garage et deux dépendances supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets (atelier, espace professionnel, gîte, logement complémentaire, etc.). Caractéristiques techniques : chauffage central au mazout complété par un poêle à pellets, châssis PVC double vitrage, électricité CONFORME, bien situé en zone agricole au plan de secteur. Cette propriété authentique, rénovée avec soin et dotée de matériaux de qualité, séduira les amateurs de charme et de caractère. Ses volumes, ses dépendances et son potentiel d’aménagement en font un bien rare sur le marché. Division de la parcelle en cours et à charge des vendeurs. Faire offre à partir de 379.000 € (offre soumise à l’acceptation des vendeurs). Informations données à titre indicatif et non contractuel. À visiter sans tarder ! A visiter sans tarder!
www.immo-bertrand.be
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