Maison à vendre, Marchin RBW27806 Option

Rue Docteur Joseph Olyff 31, 4570 Marchin

379 000 €

4 Chambre(s) 248 m² 2 Garage 5 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Coup de cœur assuré ! Idéalement situé dans le charmant village de Marchin, ce magnifique corps de ferme est implanté sur un terrain d’environ 900 m² et se compose comme suit : Au sous-sol : une cave. Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée desservant une splendide et chaleureuse pièce de vie de 44 m², sublimée par ses pierres apparentes, ses poutres en bois et son poêle à pellets, une cuisine équipée avec accès direct à l’extérieur, une salle de douche, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. Au 1er étage : un hall de nuit, quatre agréables chambres (20 m², 14 m², 14 m² et 9 m²) ainsi qu’une salle de douche. Au 2ᵉ étage : deux greniers aménageables offrant une superficie totale de 83 m² au sol. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une jolie cour d’environ 400 m² orientée sud-ouest, agrémentée d’une belle terrasse et d’un terrain de pétanque, ainsi que d’un jardin de 150 m² en façade avant. Les dépendances constituent un véritable atout : un spacieux garage/entrepôt de 50 m², un second garage et deux dépendances supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets (atelier, espace professionnel, gîte, logement complémentaire, etc.). Caractéristiques techniques : chauffage central au mazout complété par un poêle à pellets, châssis PVC double vitrage, électricité CONFORME, bien situé en zone agricole au plan de secteur. Cette propriété authentique, rénovée avec soin et dotée de matériaux de qualité, séduira les amateurs de charme et de caractère. Ses volumes, ses dépendances et son potentiel d’aménagement en font un bien rare sur le marché. Division de la parcelle en cours et à charge des vendeurs. Faire offre à partir de 379.000 € (offre soumise à l’acceptation des vendeurs). Informations données à titre indicatif et non contractuel. À visiter sans tarder ! A visiter sans tarder! www.immo-bertrand.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 379 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 248 m²

Meublé Non

Surface du séjour 44 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 18 m

Nombre de places de parking (extérieur) 5

Jardin Oui

Surface du jardin 157 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 390 m²

Surface totale du terrain 904 m²

Surface constructible 300 m²

Profondeur du terrain 39 m

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 420 kWh/m²/an

Emission de CO2 104

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

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Réf. Immovlan: RBW27806 Réf. vendeur: 7338 Dernière modification: 29/08/2026

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Le quartier

Éducation

G. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2 Crèches

3,1 km · 26' 3,5 km · 7' 1,9 km · 38' 3,1 km · 38'

Ecole Fondamentale Communale De Marchin Écoles maternelles

827 m · 2' 46'' 827 m · 1' 1'' 749 m · 10' 827 m · 10'

Ecole Fondamentale Communale De Marchin Écoles primaires

827 m · 2' 46'' 827 m · 1' 1'' 749 m · 10' 827 m · 10'

Athenee Royal Prince Baudouin Écoles secondaires

2,2 km · 8' 2,3 km · 2' 45'' 1,8 km · 26' 2,2 km · 26'

Transports

126a - Huy - Havelange Bus

20 m · 14''

Hoei / Huy Gares

7,1 km · 27' 7,2 km · 10' 6,1 km · 1º 25' 7,1 km · 1º 25'

Naxhelet Bornes de recharge

11,5 km · 12'

Magasins

Spar Express Marchin Supermarchés

1,6 km · 8' 1,6 km · 1' 59'' 1,5 km · 19' 1,6 km · 19'

Carrefour Express Huy

5,6 km · 22' 5,7 km · 8' 5 km · 1º 7' 5,6 km · 1º 7'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

6,1 km · 26' 6,6 km · 10' 5,3 km · 1º 13' 6 km · 1º 13'

Tourisme

Parc De Récréation Mont Mosan Parcs d'attractions

8,1 km · 12'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musées

13,8 km · 17'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

27,8 km · 28'

Château De Modave Châteaux

10,7 km · 13'

Naxhelet Golf Club Golfs

12,3 km · 13'

Villes proches

Kerkrade

102,4 km · 1º 12' 82,5 km · 5º 44'

Verviers

72,5 km · 51' 52,7 km · 4º 14'

Seraing

30,5 km · 30' 27,4 km · 1º 48'

Hasselt

81,3 km · 57' 58,5 km · 3º 31'

Namur

41,4 km · 33' 30,5 km · 2º 6'

Liège

43,9 km · 35' 34,3 km · 2º 27'

Magasins

Vivre près de la Rue Docteur Joseph Olyff offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Marchin" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (8 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (10 minutes en voiture).

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (17 minutes de route).

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 12 minutes.

À 13 minutes de là se trouve le château "Château De Modave".

À 13 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Prince Baudouin" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "G. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" se rejoint en 26 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoei / Huy" : 10 minutes en voiture ou 85 minutes en transport en commun.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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