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Maison à vendre, Marchin RBW62064

Rue Forges 39 , 4570 Marchin
259 000 €
3 Chambre(s) 168 1 Garage 1 Salle(s) de bain 40 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 259 000 €
Revenu cadastral 663 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 168 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Surface du bureau 6 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 738 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Surface totale du terrain 929 m²
Surface constructible 168 m²
Profondeur du terrain 65 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 309 kWh/m²/an
Référence PEB 20260622016210
Date de validité PEB 22/06/2036
Emission de CO2 76
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW62064 Réf. vendeur: 7613 Dernière modification: 29/08/2026

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Maison à vendre - Marchin ?

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue Forges, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 23 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 12 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 11 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Marchin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Prince Baudouin" se rejoint en 17 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Les P'Tits Spirous" (crèche) est accessible en 3 minutes.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 26 minutes en voiture.

À 10 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".

Envie de découvrir le château "Château De Modave" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 17 minutes.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Marchin" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 30 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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