Maison à vendre, Marchin RBW85380

Résidence Gaston Hody 34 , 4570 Marchin

299 000 €

5 Chambre(s) 173 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Située dans un quartier résidentiel calme et paisible, spacieuse maison 3 façades implantée sur un terrain de 590m² qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée; hall d'entrée, spacieux séjour de 29m², cuisine fonctionnelle, débarras, WC indépendant et dépendance idéale pour profession libérale ou activité complémentaire. Au 1er étage; hall de nuit, 5 belles chambres (9m², 12m², 12m²,12,5m², 13m²) dont une avec salle d'eau, et seconde salle de douche indépendante. Ce bien bénéficie également de 2 emplacements de parking extérieurs, d'une agréable terrasse couverte, de plusieurs abris de jardin et d'un joli jardin idéalement orienté PLEIN SUD. Caractéristiques techniques: 31 panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, climatisation, excellente performance énergétique (PEB B!), volets, citerne d'eau de pluie, système d'alarme, raccordement à l'égout. Cette habitation vous séduira par son environnement paisible, ses équipements modernes aux normes actuelles et ses volumes intérieurs. Faire offre à partir de 299.000€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Informations données à titre indicatif et non contractuel. A visiter sans tarder! www.immo-bertrand.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 299 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 173 m²

Meublé Non

Surface du séjour 29 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Electrique

Pompe à chaleur Oui

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Largeur de la façade 11 m

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 590 m²

Surface constructible 113 m²

Profondeur du terrain 32 m

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 170 kWh/m²/an

Référence PEB 20260713002703

Date de validité PEB 13/07/2036

Emission de CO2 44

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW85380 Réf. vendeur: 7772 Dernière modification: 08/09/2026

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Le quartier

Éducation

Les P'Tits Spirous Crèches

1,8 km · 6' 1,8 km · 4' 1,7 km · 21' 1,7 km · 21'

Ecole Fondamentale Communale De Marchin Écoles maternelles

82 m · 16'' 82 m · 11'' 82 m · 59'' 82 m · 59''

Ecole Fondamentale Spécialisée "le Château Vert" Écoles primaires

2,4 km · 8' 2,4 km · 4' 1,7 km · 29' 2,4 km · 29'

Athenee Royal Prince Baudouin Écoles secondaires

3,4 km · 14' 3,9 km · 5' 2,1 km · 40' 3,3 km · 40'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

11 km · 12'

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange Bus

1,6 km · 20'

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

1,9 km · 23'

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

1,9 km · 23'

Huy / Hoei Gares

4,3 km · 15' 4,3 km · 6' 3,2 km · 37' 4,3 km · 51'

Liège Airport Aéroports

27,3 km · 2º 5' 31 km · 24' 0 m · 0''

Naxhelet Bornes de recharge

7,7 km · 10'

Magasins

Spar Express Marchin Supermarchés

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 37'' 1,4 km · 18' 1,5 km · 18'

Carrefour Express Huy

2,8 km · 9' 2,8 km · 4' 2,1 km · 27' 2,8 km · 33'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

3,3 km · 13' 3,7 km · 6' 2,5 km · 30' 3,3 km · 39'

Tourisme

Parc De Récréation Mont Mosan Parcs d'attractions

5,2 km · 8'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musées

12,1 km · 16'

Maison Des Terrils Activités

36,3 km · 27'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

29,3 km · 30'

Château Féodal De Moha Châteaux

10,6 km · 16'

Naxhelet Golf Club Golfs

7,7 km · 12'

Villes proches

Kerkrade

99,5 km · 1º 9' 79,9 km · 5º 43'

Verviers

69,7 km · 47' 53,2 km · 4º 20'

Seraing

27,3 km · 26' 25,9 km · 1º 54'

Hasselt

78,4 km · 53' 55,7 km · 3º 19'

Namur

37,8 km · 31' 30,7 km · 1º 48'

Liège

41,1 km · 31' 31,8 km · 2º 25'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Résidence Gaston Hody, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 27 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 12 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 16 minutes.

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Marchin" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 31 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Spécialisée "le Château Vert"", une école primaire à seulement 29 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale De Marchin" est à 1 minute à pied.

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Prince Baudouin" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les P'Tits Spirous" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 24 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Huy / Hoei" est à moins de 6 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 12 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots, TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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