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Maison à vendre, Marchin RBX04357

Rue Forges 39, 4570 Marchin
259 000 €
3 Chambre(s) 168 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 40 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 259 000 €
Revenu cadastral 663 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 168 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Surface du bureau 6 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 738 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Surface totale du terrain 929 m²
Surface constructible 168 m²
Profondeur du terrain 65 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 309 kWh/m²/an
Référence PEB 20260622016210
Date de validité PEB 22/06/2036
Emission de CO2 76
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX04357 Réf. vendeur: 7849 Dernière modification: 01/10/2026

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Maison à vendre - Marchin ?

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Forges, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Marchin" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les P'Tits Spirous", à seulement 13 minutes de marche.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Prince Baudouin" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoei / Huy" : 5 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 12 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 23 minutes en voiture ou 116 minutes en transport en commun.

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 17 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 26 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Château De Modave" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain), 103 - St-Etienne-au-Mont - Tihange Vieux Floricots avec une station située à 26 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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