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Maison à vendre, Marchin RBX04357

Rue Forges 39 , 4570 Marchin
259 000 €
3 Chambre(s) 168 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 40 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 259 000 €
Revenu cadastral 663 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 168 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Surface du bureau 6 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 738 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Surface totale du terrain 929 m²
Surface constructible 168 m²
Profondeur du terrain 65 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 309 kWh/m²/an
Référence PEB 20260622016210
Date de validité PEB 22/06/2036
Emission de CO2 76
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX04357 Réf. vendeur: 7849 Dernière modification: 01/10/2026

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Maison à vendre - Marchin ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Forges, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Prince Baudouin" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

À seulement 11 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Marchin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les P'Tits Spirous" est à 13 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 126a - Huy - Havelange avec une station située à 1 minute à pied, 103 - St-Etienne-au-Mont - Tihange Vieux Floricots, 98 - Huy - Wanze avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 23 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 12 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoei / Huy" est à moins de 5 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 10 minutes de route.

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Modave".

En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 27 minutes de là.

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (17 minutes de route).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Marchin" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (5 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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