Maison à vendre - Marchin VBD42984

4570 Marchin

355 871 €

  • 4 Chambre(s)
  • 147
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 850m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
🔍 Prix total de 418. 359€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
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TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 355 871 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

147 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

850 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD42984 Réf. vendeur: 7218654 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

4,8 km 34' 5,5 km 9' 3,1 km 57' 4,8 km 57'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

2,5 km 11' 2,8 km 5' 1,6 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

2,5 km 11' 2,8 km 5' 1,6 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Athenee Royal Prince Baudouin

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

542 m 7'

Gares

Hoei / Huy

8,5 km 43' 9,1 km 13' 6,8 km 53' 8,5 km 1º 42'

Bornes de recharge

Naxhelet

13,5 km 14'

Supermarchés

Spar Express Marchin

3,2 km 15' 3,6 km 4' 2,5 km 38' 3,2 km 38'

Carrefour Express Huy

7 km 38' 7,6 km 10' 5,6 km 44' 7 km 1º 24'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

7,5 km 42' 8,5 km 12' 5,9 km 46' 7,4 km 1º 29'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

10 km 14'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

15,5 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26 km 26'

Châteaux

Château De Modave

9 km 11'

Golfs

Naxhelet Golf Club

14,2 km 16'

Transports

Vivre près de Grand-Marchin offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 14 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 43 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le château "Château De Modave".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (19 minutes de route).Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 26 minutes de là.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "G. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 11 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Marchin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Prince Baudouin" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Marchin" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (10 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (12 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 35 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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