Maison à vendre - Marchin VBD42984

4570 Marchin

355 871 €

  • 4 Chambre(s)
  • 147
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 850m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
🔍 Prix total de 418. 359€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
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TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 355 871 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

147 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

850 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD42984 Réf. vendeur: 7218654 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

4,8 km 34' 5,5 km 9' 3,1 km 57' 4,8 km 57'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

2,5 km 11' 2,8 km 5' 1,6 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

2,5 km 11' 2,8 km 5' 1,6 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Athenee Royal Prince Baudouin

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

542 m 7'

Gares

Hoei / Huy

8,5 km 43' 9,1 km 13' 6,8 km 53' 8,5 km 1º 42'

Bornes de recharge

Naxhelet

13,5 km 14'

Supermarchés

Spar Express Marchin

3,2 km 15' 3,6 km 4' 2,5 km 38' 3,2 km 38'

Carrefour Express Huy

7 km 38' 7,6 km 10' 5,6 km 44' 7 km 1º 24'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

7,5 km 42' 8,5 km 12' 5,9 km 46' 7,4 km 1º 29'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

10 km 14'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

15,5 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26 km 26'

Châteaux

Château De Modave

9 km 11'

Golfs

Naxhelet Golf Club

14,2 km 16'

Éducation

Ce bien, situé près de Grand-Marchin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet vers la crèche "G. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Prince Baudouin" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 35 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 26 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 16 minutes de route."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 14 minutes.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".À 11 minutes de là se trouve le château "Château De Modave".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 14 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoei / Huy" est à moins de 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Marchin" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (10 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (12 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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