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VBE48689-0 29

Maison à vendre, Marchin VBE48689

Stiéniha 34 , 4570 Marchin
235 000 €
Label Immo Sprl
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2 Chambre(s) 96 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Prix 235 000 €
Revenu cadastral 366 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 96 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Surface des caves 11 m²
Grenier Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 20 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²
Type de chauffage Non specifié
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 980 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 980 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 252 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 38027 kWh/an
Référence PEB 20210531014020
Date de validité PEB 31/05/2031
Emission de CO2 10
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE48689 Réf. vendeur: 1516151 Dernière modification: 06/08/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de Stiéniha offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 12 minutes.

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Huy / Hoei" est à moins de 9 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le château "Château De Modave" se trouve à 14 minutes de route.

Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 12 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Marchin" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Huy" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Prince Baudouin" est à 26 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "G. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2", à seulement 23 minutes de marche.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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