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VBE55817-0 30

Maison à vendre, Marchin VBE55817

Rue Ereffe 30A A , 4570 Marchin
450 000 €
GILLET STEPHANE IMMOBILIERE SC
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4 Chambre(s) 350 m² 1 Garage 5 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1998
Prix 450 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 350 m²
Meublé Non
Surface du bureau 22 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 5
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1900 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
Référence PEB 20250606019831
Date de validité PEB 06/06/2035
Emission de CO2 71
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE55817 Réf. vendeur: 6048 Dernière modification: 25/08/2026
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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue Ereffe offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Huy / Hoei" est à moins de 10 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Marchin" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Stree (Modave)" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec une station située à 23 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Modave" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 24 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 16 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Prince Baudouin" est accessible en 4 minutes.

Le trajet vers la crèche "P. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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