ERA LABELIMMO vous propose cette belle maison construite en 2017, avec grand jardin et garage, située à Marchin.
Implantée dans un environnement agréable, cette maison récente offre un cadre de vie confortable ainsi que de bonnes performances énergétiques avec un PEB B.
Elle se compose de 3 chambres, d’un agréable séjour lumineux et d’une cuisine équipée, offrant des espaces fonctionnels et conviviaux.
Côté confort, elle dispose d’un chauffage central alimenté par un poêle à pellets, d’un boiler thermodynamique, de châssis double vitrage en PVC, d’une citerne à eau de pluie avec groupe hydrophore ainsi que d’un grand abri de jardin.
À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin, idéal pour les familles et les beaux jours. Un grand parking à l’avant permet également de stationner plusieurs véhicules.
Une maison récente, confortable et peu énergivore, idéale pour une famille à la recherche d’un bien fonctionnel avec de beaux espaces extérieurs.
À découvrir sans tarder !
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Habiter à proximité de la Rue Octave Philippot, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les automobilistes rejoindront Seraing en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.
Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 12 minutes.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 25 minutes en voiture.
En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.
Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (15 minutes de route).
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".
Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".
À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Modave".
Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 11 minutes de route.
À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Marchin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Prince Baudouin", à seulement 25 minutes de marche.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "G. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" (crèche) se trouve à 20 minutes à pied.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Marchin" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Huy" (6 minutes en voiture), "Bio-Planet Huy" (7 minutes en voiture).
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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