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VBE66947-0 25

Maison à vendre, Marchin VBE66947

Rue Octave Philippot 26B , 4570 Marchin
299 000 €
Label Immo Sprl
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3 Chambre(s) 96 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 2017
Prix 299 000 €
Revenu cadastral 711 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 96 m²
Meublé Non
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 18 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Non specifié
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 699 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 699 m²
Surface constructible 114 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 164 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 21609 kWh/an
Référence PEB 20260905000550
Date de validité PEB 05/09/2036
Emission de CO2 5
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE66947 Réf. vendeur: 1531117 Dernière modification: 25/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Octave Philippot, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Modave".

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (15 minutes de route).

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Prince Baudouin", à 25 minutes.

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Marchin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "G. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" (crèche) se trouve à 20 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 12 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 25 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Marchin" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Huy" (6 minutes en voiture), "Bio-Planet Huy" (7 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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