Maison à vendre - Richelle VBE19660

Place Cour de Justice 9 4600 Richelle

415 000 €

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VBE19660

  • 4 Chambre(s)
  • 238 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 48 m² Terrasse
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Description

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d'habitation avec jardin, idéalement située dans le charmant village de Richelle. En excellent état général, découvrez ses confortables espaces de vie, son agréable jardin verdoyant ainsi que d'excellentes performances énergétiques avec un PEB classe B ! Coup de coeur assuré pour ce magnifique bien alliant modernité et cachet préservé. Sous-sol : cave de rangement, espace chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon de +/- 20 m² avec poêle à bois, salle à manger de +/- 14 m², bureau ou chambre de +/- 16 m², salle de douche (lavabo, douche, toilette), cuisine équipée de +/- 19 m² (frigo et four à micro-ondes ne font pas partie de la vente), espace polyvalent/bureau de +/- 16 m² avec sortie extérieure, buanderie, grande terrasse de +/- 48 m², jardin avec abri en dur, passage latéral pédestre. Etage : hall de nuit, salle de bains (lavabo, baignoire, toilette), bureau ou dressing, trois chambres de +/- 10, 13 et 13 m². Divers : superficie totale : 383 m², superficie habitable : 238 m², double vitrage en PVC, chauffage central au gaz de ville, crépi isolant réalisé en 2022, toitures rénovées et isolées, panneaux photovoltaïques installés en décembre 2023. Informations énergétiques : PEB No. : 20260506017679, PEB : B, E spec : 156 kWh/m².an, E totale : 37269 kWh/an. TRES JOLIE SITUATION AU CALME ! Plus d'informations et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

238 m²

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

275 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

48 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

383 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

156 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37269 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE19660 Réf. vendeur: 7682776 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lucioles De Richelle

68 m 13'' 68 m 8'' 68 m 49'' 68 m 49''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle

91 m 18'' 91 m 11'' 91 m 1' 6'' 91 m 1' 6''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle

91 m 18'' 91 m 11'' 91 m 1' 6'' 91 m 1' 6''

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

3 km 12' 5,4 km 5' 2,4 km 23' 2,9 km 34'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,8 km 1' 58''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

215 m 2' 35''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

1,6 km 19'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

1,6 km 19'

Gares

Visé / Wezet

2,9 km 17' 5,5 km 5' 2,4 km 22' 2,9 km 34'

Aéroports

Liège Airport

21,3 km 1º 30' 22,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

11,4 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

9,5 km 36' 8,8 km 52' 9,4 km 1º 53'

Supermarchés

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

1,7 km 9' 2,4 km 2' 44'' 1,1 km 21' 1,6 km 20'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

1,8 km 10' 2,6 km 2' 56'' 1,1 km 24' 1,8 km 22'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

2,1 km 11' 2,6 km 2' 56'' 1,2 km 24' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

15,5 km 15'

Musées

Site Blegny-Mine

6,2 km 8'

Activités

Maison De La Science

14,8 km 11'

Châteaux

Fort De Lantin

17,3 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

12,8 km 12'

Éducation

Ce bien à Visé bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Lucioles De Richelle", à seulement 1 minute de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "D.o.a. Saint-Hadelin" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 35 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Visé / Wezet" : 5 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (8 minutes de route).Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

plan richelle.pdf

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