Maison à vendre - Richelle VBE49250

4600 Richelle

467 432 €

  • 3 Chambre(s)
  • 184
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

"VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.

Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite

Implantée sur un terrain de 1090m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.

Une offre transparente et clé sur porte
🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
🔍 Prix total de 543.117 Euros incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
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Détails financiers

  • Prix: 467 432 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

184 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1090 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE49250 Réf. vendeur: 7792891 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lucioles De Richelle

299 m 59'' 299 m 26'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle

314 m 1' 2'' 314 m 29'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle

314 m 1' 2'' 314 m 29'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

3,1 km 11' 5,5 km 5' 2,6 km 23' 2,9 km 35'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,9 km 1' 54''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

353 m 4'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

353 m 4'

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

2 km 24'

Gares

Wezet / Visé

3 km 16' 5,6 km 5' 2,7 km 22' 3 km 35'

Aéroports

Liège Airport

21,8 km 1º 30' 22,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

11,5 km 9'

Supermarchés

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

2,1 km 9' 2,4 km 2' 40'' 1,2 km 21' 2 km 24'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

2,3 km 10' 2,7 km 2' 57'' 1,3 km 24' 2,3 km 27'

Ad Delhaize Vise

2,6 km 10' 5,2 km 4' 1,8 km 23' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

15,6 km 15'

Musées

Site Blegny-Mine

6,2 km 8'

Activités

Maison De La Science

14,9 km 11'

Châteaux

Domaine De Wégimont

19,6 km 16'

Golfs

Golf Du Bernalmont

12,9 km 12'

Villes proches

S'installer à Visé, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Liège est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Avec Maastricht à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Ad Delhaize Vise" (4 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 5 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wezet / Visé" : 5 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 11 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (8 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 12 minutes de route.À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" est accessible en 5 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "Les Lucioles De Richelle" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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