Maison à vendre - Richelle VBE49251

4600 Richelle

445 612 €

  • 3 Chambre(s)
  • 156
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

"VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.

Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite

Implantée sur un terrain de 1090m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.

Une offre transparente et clé sur porte
🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
🔍 Prix total de 516.716 Euros incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
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Détails financiers

  • Prix: 445 612 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

156 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1090 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE49251 Réf. vendeur: 7792914 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lucioles De Richelle

299 m 59'' 299 m 26'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle

314 m 1' 2'' 314 m 29'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle

314 m 1' 2'' 314 m 29'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

3,1 km 11' 5,5 km 5' 2,6 km 23' 2,9 km 35'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,9 km 1' 54''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

353 m 4'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

353 m 4'

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

2 km 24'

Gares

Wezet / Visé

3 km 16' 5,6 km 5' 2,7 km 22' 3 km 35'

Aéroports

Liège Airport

21,8 km 1º 30' 22,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

11,5 km 9'

Supermarchés

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

2,1 km 9' 2,4 km 2' 40'' 1,2 km 21' 2 km 24'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

2,3 km 10' 2,7 km 2' 57'' 1,3 km 24' 2,3 km 27'

Ad Delhaize Vise

2,6 km 10' 5,2 km 4' 1,8 km 23' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

15,6 km 15'

Musées

Site Blegny-Mine

6,2 km 8'

Activités

Maison De La Science

14,9 km 11'

Châteaux

Domaine De Wégimont

19,6 km 16'

Golfs

Golf Du Bernalmont

12,9 km 12'

Villes proches

Ce bien à Visé bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 13 minutes en voiture. Maastricht est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 11 minutes de route.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 16 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Ad Delhaize Vise" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé avec une station située à 24 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wezet / Visé" est à moins de 5 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 5 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" est accessible en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Les Lucioles De Richelle" (crèche) est accessible en 1 minute.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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