Maison à vendre, Richelle VWD19095

Rue de la Cour de Justice 14 , 4600 Richelle

420 000 €

4 Chambre(s) 317 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

CHARMANTE MAISON FAMILIALE + APPARTEMENT SUR RICHELLE FAIRE OFFRE A PARTIR DE 420 000 € (maison + appartement) Située au cœur du village convivial de Richelle, à proximité de l’église, de la crèche et de l’école libre, cette maison bénéficie d’une situation pratique à 2 minutes de l’autoroute et des principaux axes routiers vers Liège, Maastricht et les environs. Le bien se compose de 2 logements distincts : une maison d’habitation (224 m² d'après le PEB) et un appartement adjacent actuellement loué (93m² d'après le PEB). LA MAISON LA MAISON Au rez-de-chaussée, la maison comprend une buanderie (+/- 13 m²) avec un évier et espace pour une machine à laver, un sèche-linge, un frigo et un congélateur ainsi qu’un WC indépendant. La buanderie donne accès à une cuisine entièrement équipée (+/- 18 m²) avec un four, un micro-onde intégré, une plaque de cuisson, un lave-vaisselle ainsi que de nombreux rangements, ouverte sur un espace de vie comprenant un bar, une salle à manger (+/- 25 m²) et un salon (+/- 13 m²). Au premier étage, vous trouverez une salle de douche (+/- 6m²) avec une grande douche, une double vasque et un WC, ainsi que 2 chambres (+/- 17 m² & +/- 16m²). Le deuxième étage propose actuellement une chambre mansardée (+/- 19 m²), un bureau (+/- 20 m²) ainsi qu’un espace de rangement et de sport (+/- 26 m²). Sa configuration permet de repenser les espaces et d’y créer plusieurs chambres supplémentaires selon les besoins. Deux caves (une cave voutée ainsi qu'une chaufferie) complète la maison. L'APPARTEMENT L’appartement adjacent dispose d’un accès indépendant. Le rez-de-chaussée comprend un couloir desservant une buanderie et une salle de douche ainsi qu’un espace de rangement sous l’escalier. À l’étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Dans le prolongement de la pièce de vie se trouve une belle chambre. Cette configuration offre la possibilité de concrétiser un projet immobilier tout en bénéficiant d'un revenu locatif complémentaire, notamment pour accompagner le financement du bien. EXTERIEURS La propriété se distingue par sa capacité de stationnement exceptionnelle : son allée privative permet d'accueillir jusqu'à 6 véhicules dont 2 à 3 sous le carport. Un véritable atout pour une maison située au centre du village, où les possibilités de stationnement sont limitées. Deux terrasses, un jardin bucolique et un spacieux abri de jardin complètent les extérieurs. Informations données à titre indicatif et non contractuelle

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Détails financiers

Prix 420 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 317 m²

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Type de chauffage Mazout

Pompe à chaleur Non

Type de vitrage Double vitrage

Compteur Bi-horaire Oui

Équipement

Air conditionné Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 290 kWh/m²/an

Référence PEB 010782

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VWD19095 Dernière modification: 17/10/2026

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Le quartier

Éducation

Les Lucioles De Richelle Crèches

36 m · 7'' 36 m · 4'' 36 m · 26'' 36 m · 26''

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle Écoles maternelles

60 m · 12'' 60 m · 8'' 60 m · 43'' 60 m · 43''

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle Écoles primaires

60 m · 12'' 60 m · 8'' 60 m · 43'' 60 m · 43''

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph Écoles secondaires

3 km · 11' 5,4 km · 5' 2,4 km · 34' 2,8 km · 34'

Transports

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas) Autoroutes

1,8 km · 1' 54''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7 km · 5'

67 - Liège - Visé Bus

245 m · 2' 56''

62 - Liège - Visé

1,6 km · 19'

61 - Liège - Visé

1,6 km · 19'

Wezet / Visé Gares

2,9 km · 16' 5,5 km · 5' 2,5 km · 33' 2,9 km · 34'

Liège Airport Aéroports

21,4 km · 1º 30' 22,4 km · 15' 18,1 km · 1º 56'

Ionity Tignee Bornes de recharge

11,4 km · 9'

Cambio - Chafnay Voitures en libre-service

9,6 km · 36' 8,8 km · 0º 60' 9,5 km · 1º 54'

Magasins

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau Supermarchés

1,9 km · 10' 2,5 km · 2' 52'' 1,2 km · 26' 1,9 km · 22'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

2,2 km · 11' 2,5 km · 2' 52'' 1,2 km · 26' 1,9 km · 23'

Delhaize Vise

2,5 km · 10' 5,1 km · 4' 1,6 km · 30' 2,5 km · 30'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

15,5 km · 15'

Site Blegny-Mine Musées

6,1 km · 8'

Maison De La Science Activités

14,8 km · 11'

Fort De Lantin Châteaux

17,3 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfs

12,8 km · 12'

Villes proches

Herzogenrath

52,4 km · 38' 36,7 km · 2º 33'

Sittard

43,8 km · 32' 37 km · 2º 12'

Kerkrade

50,3 km · 35' 34,4 km · 2º 23'

Verviers

28,9 km · 20' 22,1 km · 1º 20'

Maastricht

20,7 km · 17' 16,5 km · 1º 6'

Liège

15,8 km · 13' 15 km · 56'

Villes proches

Vivre près de la Rue de la Cour de Justice offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wezet / Visé" est à moins de 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 67 - Liège - Visé avec une station située à 3 minutes à pied, 61 - Liège - Visé, 62 - Liège - Visé avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 15 minutes en voiture.

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 11 minutes en voiture.

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Lucioles De Richelle" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Vise" (4 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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