Maison à vendre en viager - Visé VBE43043

Allée des Templiers 1 4600 Visé

Bouquet 75 000 €

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VBE43043

  • 5 Chambre(s)
  • 189 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Allée des Templiers 1 4600 Visé
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Description

VENTE EN RENTE VIAGERE Rente viagère sur une tête (67 ans) - 75.000 € de bouquet + 1.100 € de rente mensuelle, limitée à 20 ans. Le propriétaire se réserve ensuite la jouissance gratuite du bien jusqu'à son décès. Le bien sera donc libre d'occupation au décès du propriétaire. Idéalement située dans une rue calme sur les hauteurs de Visé, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer cette charmante maison d'habitation avec garage et joli jardin aménagé. Sous-sol : caves de rangement et chaufferie de +/- 20 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, bureau de +/- 9 m², living de +/- 24 m², cuisine équipée de +/- 12 m², buanderie de +/- 10 m², terrasse de +/-31 m², agréable jardin, allée de parking, atelier/garage de +/- 51 m². 1er étage : hall de nuit, buanderie, quatre chambres de +/- 8, 10, 11 et 12 m², salle de bains (douche, lavabo). 2ème étage : spacieux grenier de rangement de +/- 44 m². Divers : superficie totale : 625 m², surface plancher chauffé (PEB) : +/- 189 m², R.C. : 989 €, double vitrage en bois, chauffage central au gaz de ville, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau. Informations énergétiques : PEB No. : 20260320024034, PEB : B, E spec : 156 kWh/m².an, E totale : 29 531 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 75 000 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 1 100 €
  • Nombre de vendeurs: 1
  • Durée maximale de la rente: 20
  • Age du premier vendeur: 67

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

189 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

509 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

31 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

625 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

156 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

29531 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE43043 Réf. vendeur: 7772053 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christine Lejeune

593 m 1' 59'' 593 m 1' 2'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "lieutenant Jacquemin - La Parenthèse"

667 m 2' 14'' 667 m 1' 13'' 667 m 8' 667 m 8'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "lieutenant Jacquemin - La Parenthèse"

667 m 2' 14'' 667 m 1' 13'' 667 m 8' 667 m 8'

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

1,3 km 4' 1,3 km 2' 10'' 646 m 8' 646 m 8'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,1 km 1' 39''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

377 m 5'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

377 m 5'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

482 m 6'

Gares

Visé / Wezet

1,1 km 4' 1,1 km 2' 2'' 824 m 11' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

23,1 km 1º 33' 24,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

5,8 km 8'

Supermarchés

Delhaize Vise

1,1 km 9' 1,3 km 1' 49'' 517 m 10' 847 m 10'

Carrefour Market Vise

1,1 km 4' 1,1 km 1' 45'' 611 m 9' 842 m 10'

Aldi Visé

2,1 km 8' 2,1 km 3' 1,6 km 19' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

12,4 km 14'

Musées

Site Blegny-Mine

8 km 10'

Activités

Maison De La Science

16,7 km 13'

Châteaux

Fort De Lantin

19,2 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,7 km 13'

Transports

Ce bien, situé près de l'Allée des Templiers, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Visé / Wezet" est à moins de 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 16 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Christine Lejeune", une crèche joignable en 6 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 13 minutes de route.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine"."Fort Eben-Emael" se trouve à 14 minutes.À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 13 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Vise" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Visé" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

plan vise .pdf

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