Maison à vendre - Visé VBE61024

Rue des Ecoles 73 4600 Visé

660 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 246
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Ecoles 73 4600 Visé

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Description

Idéalement située au calme, à deux pas du charmant port de plaisance et de toutes les commodités (commerces, gare, autoroutes, écoles), cette superbe propriété 4 façades offre :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, bureau, WC, spacieux séjour donnant sur terrasse de 17 m² avec barbecue, cuisine équipée, buanderie.
Annexe / Poolhouse : Pièce polyvalente de 40 m²,salle de douche, vestiaire et local technique piscine.
1er étage : Palier, 3 chambres, salle de bains.
2ème étage : Mezzanine (accessible par la plus petite chambre) et grenier.
Sous-sol : Caves, dont une cave à vins.
Équipements & Confort : 19 panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur + chauffage central au gaz + cassette à gaz, boiler thermodynamique, système d'alarme, châssis double vitrage bois avec volets à l'étage.
Extérieurs : Belle parcelle avec jardin, piscine et grande terrasse. Pour visiter, contactez le Tel 0485/32-54-55 .
PEB: 20260528033307 Cat: C Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 660 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

246 m²

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

18 m²

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

614 m²

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

137 m²

Surface totale du terrain

855 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

14 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

56360 kWh/an

Emission de CO2

54

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE61024 Réf. vendeur: 7810263 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Enfants

42 m 8'' 42 m 6'' 42 m 30'' 42 m 30''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

630 m 2' 44'' 1,2 km 2' 29'' 630 m 8' 630 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

630 m 2' 44'' 1,2 km 2' 29'' 630 m 8' 630 m 8'

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

1,6 km 7' 1,8 km 3' 789 m 17' 1,6 km 19'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,9 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

494 m 6'

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

494 m 6'

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

494 m 6'

Gares

Visé / Wezet

920 m 5' 1,2 km 2' 11'' 610 m 11' 910 m 11'

Aéroports

Liège Airport

21,8 km 1º 28' 25,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

7,2 km 11'

Supermarchés

Aldi Visé

792 m 3' 1,4 km 2' 38'' 613 m 10' 792 m 10'

Carrefour Market Vise

1,1 km 5' 1,4 km 2' 31'' 828 m 14' 1,1 km 14'

Trafic Haccourt

1,7 km 6' 2,2 km 4' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

8,9 km 11'

Musées

Tour D’eben Ezer

7,5 km 9'

Activités

Maison De La Science

17,6 km 15'

Châteaux

Fort De Lantin

20 km 16'

Golfs

Golf Du Bernalmont

15,6 km 15'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue des Ecoles, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 15 minutes de route.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer"."Fort Eben-Emael" se trouve à 11 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 15 minutes en voiture.À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "L'Ile Aux Enfants", à seulement 1 minute de marche.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Visé / Wezet" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Visé" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Haccourt" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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