BLACKWELL Property Partners vous présente cette remarquable partie de ferme entièrement rénovée, idéalement située au cœur des campagnes de Visé, dans un environnement verdoyant et préservé.
Implantée sur une vaste parcelle d’environ 11.000 m², cette propriété de caractère offre un cadre particulièrement adapté au développement d’une activité touristique, Horeca ou événementiell, tout en permettant de conserver une partie habitation confortable et chaleureuse.
La partie résidentielle se compose de beaux espaces de vie lumineux, d’une salle de jeux, de trois chambres ainsi que d’un studio indépendant, offrant une première possibilité d’hébergement complémentaire ou d’exploitation en location courte durée.
La propriété dispose également d’un espace de réception avec cuisine, véritable atout pour envisager différents concepts professionnels : gîtes de charme, chambres d’hôtes, hébergement touristique, activité Horeca, table d’hôtes, lieu de réception ou encore organisation d’événements privés et professionnels.
Les extérieurs renforcent considérablement l’attractivité du lieu. La vaste terrasse profite d’une vue dégagée sur la campagne, tandis que l’importance du terrain permet d’imaginer différents aménagements et expériences destinés à une clientèle touristique.
Grâce à ses volumes, ses différentes unités, son espace de réception et son environnement privilégié, cette propriété constitue une opportunité rare pour développer un concept touristique ou Horeca à taille humaine, avec la possibilité de conjuguer exploitation professionnelle et cadre de vie familial.
Un lieu de caractère offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de gîtes, d’hébergement touristique, de restauration ou d’événementiel dans un environnement recherché.
Infos :
Contact
Tel 04/277.17.07
https://www.bwellpartners.be
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Vivre près de la Rue de Mons offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Visé" (6 minutes en voiture).
Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Fort Eben-Emael".
À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 15 minutes en voiture.
Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 11 minutes.
À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Lucioles De Visé" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph", à 21 minutes.
À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "Lieutenant Jacquemin - La Parenthèse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 36 minutes, pratique pour le quotidien.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 139 - Visé - Welkenraedt avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, 79 - Glons / Emael - Visé, 77 - Liège - Visé avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).
Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 19 minutes en voiture ou 86 minutes en transport en commun.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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